对未开展物业权利人核实且尚未确认实施主体的更新项目，由各区政府在本通知发布之日起6个月内组织补充开展物业权利人核实，防范城市更新过程中回迁房炒作。

回迁房是什么？回迁房是政府或者开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；随着旧城改造，基本上，每个楼盘都会有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房可以买卖吗？可以，价格低廉、房源选择多。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。市面上大家接触到的回迁房，大致可以分为这两种情况：一是业主已经持有房产证；二是业主只持有回迁协议。

该项目为怀柔最大的安置房项目，对接科学城陈各庄村、胜利村等八个村庄的搬迁安置，紧邻未来的怀柔科学城，总建设规模20.03万平方米。