利嘉阁预期，本月楼价走势将展现将平稳至微升，估计升幅约0.5%左右。

若以3区划分，港岛及九龙区楼价按周下跌。

港楼市前景明朗，一手加快推盘步伐，料第4季多个新盘紧接登场，料季内新盘销售量将逾5,000伙，将创近10季新高。

现行的按揭贷款指引加上「惩罚式」的印花税，令部分买家特别是换楼客，转投一手市场以取得较宽松及灵活的贷款计划。

对于北部都会区的规划及强化运输交通基建，廖氏认为将大大利好新界北整体的长远发展。

考虑到相关贷款的审慎风险管理及良好信贷质素，金管局认为涉及的信贷风险属可控水平。

去年香港政府放宽按揭保险的限制效应目前仍未完全反映，考虑到香港土地不足，供应紧张情况下，有目前零息环境加上港府或有机会再减辣，将利好香港楼市。

随着中国内地和香港的疫苗接种率持续上升，边境开放将会令内地购买力涌入。预测全年楼价可上升8%，进入物业经济周期的「增长」阶段。

该行指香港过去18个月没有任何跨境购买活动，亦不见双倍印花税(DSD)或买家印花税(BSD)相关住宅成交显著上升，强调楼市没有过度炒卖。

香港楼市因供求及资金充裕的原因，认为只要情况持续，香港楼价就算下跌，幅度亦是非常有限。