花旗预期香港楼价至今年底将会温和上升
观点地产网
2021-09-29 20:57
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观点地产网讯:10月29日, 花旗银行零售银行业务主管李贵庄指,由于目前香港第三波疫情已经受控,早前累积的需求将会陆续释放,就近期所见香港二手销售强劲,预期至今年底香港价格将会温和上升。 花旗银行今日公布2020年第三季市民置业意向调查,调查发现,于今年第一季至第三季,认为目前为置业好时机均为10%,创有纪录以来高位。李贵庄认为,这主要是由于去年10月政府放宽按揭保险的限制,促成了大量准买家。调查又发展,受访者对楼价的展望与疫情的走势刎合,整体置业意欲于第二季抽升至21%,惟至第三季回落至17%。虽然曾于过去一个月有睇楼人士于九月回落,但仍比年初低位高两成,并比去年同期上升五成,反映市民置业的兴趣。 整体而言,疫情对未置业人士的买楼意欲只有轻微打击,有超过八成的未置业人士认为疫情对他们的买楼意欲影响不大,仍有近两成认为未来10年内可成功置业。李贵庄相信,去年香港政府放宽按揭保险的限制效应目前仍未完全反映,考虑到香港土地不足,供应紧张情况下,有目前零息环境加上港府或有机会再减辣,将利好香港楼市,未来走势就要视乎短期的美国大选情况,以及疫情及疫苗的发展。
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