利嘉阁看好香港楼价回升 年底将再破顶

观点地产网讯：11月26日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，10月份差估署楼价指数下跌0.85%，为14个月来最大按月跌幅，主要反映9月下旬至10月上旬，市场一度传出中央可能改变香港楼市游戏规则，以及观望10月初施政报告措施，而令交投减少及楼价出现较显著回落。 

不过，陈氏称，施政报告公布后，并无短期楼市调整措施，因此对短期楼市及楼价影响有限；反而市场消化报告后，扫除不明朗因素，在发展商积极推盘下，买家入市转趋积极，近期一手新盘旺销，亦带动二手交投回升，成为楼价支撑点。

陈海潮预期，本月楼价走势将展现将平稳至微升，估计升幅约0.5%左右；而随着12月份有通关效应，楼价升幅有望扩大，按月再升1%，因此预计年底差估署楼价指数可冲破400点大关，有力再次破顶。