为什么要防范房价“大起”“大落”？

　　对于房价走势，清华大学建设管理系教授、房地产研究所所长刘洪玉表示，从政策的角度来说，希望房地产市场能够保持稳定，避免大起大落。“房地产市场还是要在稳定的基础上慢慢调整，要抑制、消化吸收泡沫，而不是主动刺破。”

　　对于近期房地产市场显露出的冷意，刘洪玉说，过去防范“大起”，现在有了可能“大落”的危险以后，也要关注这方面。

　　据网上一些地产统计数据，截止2018年9月，本轮房地产市场上涨周期已经长达40个月，继续刷新房地产历史上涨周期最长历史。

　　未来高房价时代会否终结?刘洪玉表示，房价有景气循环的周期变化。过去涨得快了，将来可能会慢下来，甚至是往下调整。但从更长的趋势看，房价应该随着经济社会的发展，呈现出向上的发展过程