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珑湾

别名：珑湾世界花园

在售配套榜(第6名) 不限贷不限购低总价高绿化率小户型

￥ 52900 元/㎡

参考价格

￥ 169-692 万/套

参考总价

住宅均价52900元/㎡报价时间：2022年02月10日，价格有效期：14天

开盘： 2021年12月25日已开盘

物业：公寓住宅

户型： 0-5房

建面： 32-131㎡

地址：宝安沙井宝安沙井南环路与西环路交汇处

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户型介绍 (14)

32平 32m² | 南

在售公寓平层

37平 37m² | 南

在售公寓平层

32㎡公寓户型0室0厅0卫0厨

32㎡公寓户型0室0厅0卫0厨 32m²

在售公寓住宅平层

37㎡公寓户型0室0厅0卫0厨

37㎡公寓户型0室0厅0卫0厨 37m²

在售公寓住宅平层

2栋D座04户型89㎡三房两厅两卫3室2厅2卫1厨 89m²

在售公寓住宅平层主卧带卫户型方正

2栋C座02户型89㎡三房两厅两卫3室2厅2卫1厨 89m²

在售公寓住宅平层主卧带卫双阳台

2栋C座01户型78㎡三房两厅一卫3室2厅1卫1厨 78m²

在售公寓住宅 U型厨房平层户型方正

2栋D座01户型117㎡四房两厅两卫4室2厅2卫1厨 117m²

在售公寓住宅平层客厅朝南南北通透

2栋B座03户型131㎡五房两厅两卫5室2厅2卫1厨 131m²

在售公寓住宅 U型厨房平层主卧带卫双阳台户型方正

1栋B座03户型92㎡三房两厅两卫3室2厅2卫1厨 92m²

在售公寓住宅平层主卧带卫户型方正

2栋D座02户型81㎡三房两厅一卫3室2厅1卫1厨 81m²

在售公寓住宅平层客厅朝南户型方正

2栋B座01户型118㎡四房两厅两卫4室2厅2卫1厨 118m²

在售公寓住宅平层客厅朝南主卧带卫

1栋B座01户型111㎡四房两厅两卫4室2厅2卫1厨 111m²

在售公寓住宅平层主卧带卫双阳台户型方正

1栋B座02户型83㎡三房两厅一卫3室2厅1卫1厨 83m²

在售公寓住宅 U型厨房平层户型方正

图文看房

—————|项目基础信息|——————

开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司

总建面：42万㎡

产权年限：c区时代公寓40年

层高：3m

项目总户数：3220套

梯户比：4梯26户

物业费：5.5元/㎡/月

交付标准：精装

是否通燃气：通燃气

是否带阳台：带阳台

地址：前海· 国际会展旁 · 沙井南环路

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一、区域价值：

珑湾沿线前海主轴，占据大空港核心区域，直接承接城市发展利好。

【2大国家级项目，抢占西部投资高地】

项目周边拥有国际会展城与海洋新城2大国家级项目，围绕“双岛三区多廊”构建湾区新门户。

国际会展城是以国际会展中心为核心打造的综合体大城。会展经济投资与收益11:9的高产出比，将抢占产业投资的C位，日均人流量高达50-60万！珑湾位于会展核心区，距会展仅2KM。

海洋新城将打造“2+3 ”蓝色产业集群，建设有全球影响力的海洋科技创新高地，成为未来湾区新城CBD。

国际会展城与海洋新城每年将吸引超5000万高端商务人流，同时带来庞大租住需求。

【3大国际文旅项目环绕，打造国际文旅中心】

沙井凭借西部海岸优势，随着融创冰雪城、新海上田园、华润金蚝小镇多个百亿规模世界级旅游景区的联合布局，将结合海洋业、会展业、高新科技、金融业等综合发展，成为集生产、生活、生态为一体的世界级文旅中心。

未来3大国际文旅项目每年将吸引上亿访客，实现超强人口吸附力！

【1大高科技产业项目，科技人才汇集】

平安高科技城距本项目仅一路之隔，由平安集团斥150亿元打造。未来将成为区域主要的高新产业基地，建成后预计产值超1万亿，吸纳高新科技人才约5万人。

珑湾将成为科技人才投资居住的绝佳之选！

二、配套价值

【寓享五维网络，加速湾区通达全球】

项目享有世界全球罕见的海陆空铁轨五维立体交通体系，周边5条地铁环绕，目前拥有11 号线、12 号线（在建）、20 号线（在建）、18 号线（规划中）以及 30 号线（规划中）。乘坐11号线，6站可达深圳宝安国际机场，30分钟可达前海中心。

【寓享多元配套，臻享湾区优雅生活】

商业配套：1km内拥有新沙天虹、京基百纳广场大型商场，未来5分钟还可享受海岸城商业配套。项目同时可享会展周边32万㎡国际体验式商业。

三、项目价值

【42万㎡全系生活大城，一站式繁华万象】

珑湾是集高端办公、精品住宅、品质公寓、开放式街区商业多种业态为一体的全系生活大城。

项目自身规划有约 2.2 万㎡“万花之舞”主题多功能开放式商业街区。

架空层规划设计“四点半学堂”、“第二书房”、“第二客厅”、“趣味健身”等第三空间。

【珑系作品，匠心打磨升级之作】

公区-柏郎国际设计打造，精著“四首层入户”大堂，以尊崇归家礼遇，启幕前沿生活。

园林由知名景观设计公司-AECOM团队倾力打造，设置了多功能商业广场、亲子互动广场、体健活动街区、步行商业街、连廊系统等园林功能，满足全龄化生活需求，珑湾公寓与住宅共享美学园林。

【通燃气带阳台，复合价值寓】

珑湾公寓全部通燃气带阳台。

32-52㎡公寓与住宅形成面积段、功能上的互补！既可以承接国际会展中心的溢出客群、又是家长陪读客群的不二之选！

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