万科“万村计划”，深圳越来越多公寓房，网友：房租越来越高

如下图：在五和的一个城中村有一个非常简单的万科统租的运营办公室，其实很多的城中村都有一个这样的办公室，这就是万科的“万村计划”，万科从深圳本地房东手里拿到低价的房，或者与本地房东签订合同，吧民房装修成为公寓房，二万科就可以当上二手房东了。当然公寓房价格要比普通的民房贵上几倍。

万科是一家房地产公司，但是深圳的土地是有限了，为了走出一条可持续发展的道路，于是就有是这个“万村计划‘’但是 很多的原租客却表示：深圳的房租暴涨就是这样涨起来的，万科的“万村计划"是间接导致了房租的暴涨。

对于万科的“万村计划‘’我们来听听租客是怎么认为的。

网友一，参加万科的“万村计划”的房东很多都后悔了，因为涨租的权利已经不在他们手上了，每个月只能拿固定的房租。附近人都搬走了，一楼店面也没人租，生活设施跟不上。某个口号：给我一个村，还你一个城。到合同到期后，原房东得来的承诺变成：给我一个村，还你一座空城。

网友二，还有人为万科说好话。我只能说有钱就是好。怎么说都有人帮忙。他是大企业，做什么事都要考虑社会影响。他的每一个动作影响都很大，要不然，反响这么强烈。这会直接导致房租大面积的上涨，使低收入成 本增加。也会进一步使中层收入压力增大。在深圳的成本增加，一旦停步或受挫折，日子还能过下去吗？

网友三，我之前住了5-6月坂田，房东改造公寓，6个房间改造成12个房间，房间又小光线又差，搬了一次家住了3个月，房东又要改成公寓，又被逼搬走，后面搬了木棉湾，旧改又被逼走，18年搬了3次家，觉得深圳快没有容身之地。

网友四，我住宝龙新村 两室一厅 1000一月，这个月房东通知下个月涨100一个月，本来房间采光一点都不好，加上涨租所以打算另租，这几天找了一圈 ，看了个两室室一厅的，环境面积都差不多，说是公寓房其实就是重新粉刷了墙壁， 加了油烟机跟空调，要1600一个月。

网友五，主要是今年商品房卖不出去后，万科就不建房子了，换个方向，就搞个万村计划，进行城中村改造，改成公寓房。你不买房子难道还不租房子吗？他把城中村的房子都跟房东签约后升级改造。万科当起了二房东，升级前1500元升级后3000元。深圳两千万人口，有房的才200万。剩余的1800万人都要租房。房租一个月赚一千。一年就是1万。1800万的人只要有一半的人租他的房子。一年就可以赚1000亿。这是多大的规模呀！

网友六，深圳的城中村本来是一些低收入的外来工居住的地方，这些外来工都在为深圳的各行各业默默的奉献，现在如果任由这些二手房东恶意的发展和涨房租，就会给这些居住在城中村的外来务工人员造成巨大压力，而这些进入城中村搞长租的，其真正的目的看好的是以后的城中村改造。