星都梅沙天邸-项目简介

       星都梅沙天邸位于盐田区梅沙街道，盐梅路以北，盐坝高速公路以南，东南向为无遮挡海景资源。项目地理位置优越、交通便利，紧邻爱琴海、梅沙国际公馆、万科天琴湾等高端项目。

该地块原为盐田成坑更新项目，拆迁用地面积约3.1万㎡，总建面约14.8万㎡，容积率3.55，包含住宅、商业及商务公寓等业态。地块于2016年正式出让，土地用途为二类居住用地，使用年限为70年。

星都梅沙天邸的实际开发建设用地面积约2.75万㎡，计容建筑面约9.79万㎡，规划建设一个集住宅、商务公寓、商业为一体的小型综合体项目。其中住宅约7.0万㎡、商务公寓约1.1万㎡、商业约1.1万㎡、配套设施4360㎡。

项目规划了10栋高层建筑，点式排布，其中1栋、2栋楼为商务公寓，均为11层，3、4、5、6、7、8、9栋为住宅，15-22层，10栋为商业，9层。另外，还规划了1栋6班制幼儿园。

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基本参数

基本信息

项目地址：深圳大梅沙成坑村盐梅路与成坑路云水路交汇处

物业公司：深圳市佰佳和物业管理有限公司

开发商：深圳市天勤置业有限公司

建面：146025.65㎡

占地：27566.55㎡

规划户数：800户

车位：1024个

容积率：3.56

绿化率：36.09%

住宅类型：商品住宅

户型：66-145㎡ 2-4房

参考均价：59800元/㎡

交楼时间：2022年6月入伙

产权年限：70年（2016年2月批地）

（备注：以上数据以销售现场为准敬请留意）

（项目沙盘）

户型鉴赏