“罗湖豪宅”经典住宅房源，与万象城0距离，2房总价310万起-深圳楼讯

“罗湖豪宅”经典住宅房源，与万象城0距离，2房总价310万起

帅气的狼 2019-10-26 05:16 阅读 2000+

【城市新园】

㊗️ 罗湖精装两房310万㊗️

㊗️ “你来我就敢卖” ㊗️

【全新户型推出】

精装两房·带阳台·通燃气

名额有限·先来先得

黄金地段《城市新园》

臻稀小户约57-58-59㎡

精装两房全新来袭

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58㎡4️⃣地铁口准现楼

地理位置优越，坐拥地王大厦

世界金融中心、万象城等

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一、项目基本信息

✅【项目推广名】城市新园

✅【楼盘总占地】21170平

✅【总建筑面】 165769平

✅【产权年限】70年（1994年-2064年）

✅【主力产品】57-58-59m²

✅【均价】56896元/平起

✅【两房两厅住宅】精装带家私家电

✅【容积率】 7.83%

✅【绿化率】40%

✅【小区总户数】2850户

✅【车位数量】2262个

✅【车位配比约】1 : 0.8

✅【开发商】深圳汉国华业发展有限公司

✅【物业公司】戴德梁行物业管理香港有限公司

✅【物业管理费】3.8元/平/月

小区由A B C D E F 共六栋组成，其中A栋产权为商务公寓，BCDEF栋产权为住宅园区一楼无缝链接市政公共配套嘉宾公园广场，小区9楼为空中花园。

物业品质高档，住户以港商及境外人士居多。地理位置优越，坐拥地王大厦、世界金融中心、万象城等。

二、【户型优势】

✨带精装家电户型约58㎡两房两厅✨

✨58㎡带精装家电样板

三、【周边配套】

1️⃣西面万象城商圈万象城（The Mixc）是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，是中国购物中心行业的领跑者。万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。

2️⃣东面金光华商圈此项目占地1.8万平方米，建筑面积12万平方米，楼高45米，由地下3层与地上8层的主体建筑及一个8500多平方米前广场组成，总投资逾15亿元。做为深圳首家地铁无缝接口商场，业主将其定位为与国际高级商业中心接轨的大型现代Shopping Mall，建成后成为深圳最大的单体零售商业建筑，也是引领购物时尚的“未来的购物体验馆”。

3️⃣南面罗湖火车站深圳站始建于1950年，时称罗湖站；1990年6月，深圳站新站房动工建设；1991年10月，深圳站新站房投入运营。截至2018年8月，深圳站总建筑面积9.6万平方米，候车室面积1万平方米，可同时容纳1万名旅客候车，站场规模4台8线，单日可发送旅客10多万人次、接发列车200余趟。

4️⃣北面东门商圈东门老街，全称深圳东门商业步行街区，北至立新路，南至深南路，东到东门中路，西至新园路，总占地面积17.6万平方米。古代深圳的根，在南头老城；而近代深圳的根，则在“深圳墟”。

5️⃣滨河小学广东省深圳市罗湖区公办省重点小学　　深圳市滨河小学创办于1990年，占地10300平方米，现有教学班24个，学生1100多人。学校拥有一支以中、青年教师为主体的勇于创新、锐意进取的教师队伍，64名专任教师中，80%拥有本科以上学历，90%拥有小学高级以上职称。学校环境优美，设施齐备，建有校园百兆网络、电子阅览室、红领巾电视台等一流的现代化教学设备，配有美术、版画、音乐、电脑等各种功能室，此外，还拥有田径运动场、植物园、羽毛球馆等活动场地，教育教学设施均。

6️⃣滨河中学深圳市滨河中学是广东省一级学校、罗湖区唯有的三所重点高中之一。近几年学校高考、中考成绩连创新高，市、区两级政府和教育主管部门为学校投入3500万元，对学校进行整体改造。

7️⃣罗湖中学（初中部）深圳市罗湖中学 [1] 创办于1986年7月，学校位于深圳河畔，2005年被评为广东省一级学校。学校占地面积20175平方米，建筑面积14297平方米。拥有教学楼、实验楼、现代信息技术中心、电子图书馆、生物园等各项基础设施，现代化教学装备，配套设施齐全。学校建有乒乓球、羽毛球、篮球等活动场地，以及200米的塑胶体育场跑道等。学校现有教学班级36个，在校学生1744人，在职在编教职工123人。