最新资讯 | 坪山万樾府摇号结果出炉、尖岗山万科都会四季今日摇号

01. 974批选379套，坪山万樾府摇号结果出炉！今日开盘

6月16日，坪山万樾府诚意登记名册公示，本次登记共974批客户。项目昨日在坪山公证处摇号，今日（6月18日）线上选房。

万樾府预售房源379套，建面约85、110平方米住宅产品，均为精装交付。本次备案均价约4.17万元/平方米，单价区间在3.8-4.41万元/平方米，总价区间在327-493万元/套。

02. 1306批选856套，今日摇号！尖岗山万科都会四季名册公示

6月17日，尖岗山万科都会四季花园（住宅）意向登记人名册公示。

本次入围并完成意向登记保证金的客户总数为1306批，将于今天下午16:00在宝安公证处进行公证摇号，摇取选房顺序号。

6月20日：线上公证选房

本次销售的产品为4栋住宅（4栋、11栋、12栋、13栋），均为精装交付。建面约为70-115平方米的产品，共8个户型，856套房源。

此次备案的住宅均价约8.82万元/平方米，单价区间在7.54-9.73万元/平方米，总价区间在524-1113万元/套。

项目简介

万科都会四季位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向，项目宗地号A122-0371于去年底以最高限制地价59.98亿元竞得，片区整体以低密度宜居型社区为主。

项目总建面约19万平方米，主要由建面约14万平方米住宅、只租不售人才房、小区商业和36班九年一贯制学校组成，容积率约2.2。

根据土地出让合同约定，万科都会四季地块所属的普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米，住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

03.光明一大型旧改规划调整：新增居住功能及九年制学校

据“深圳市城市更新网”消息，6月17日，《光明区凤凰街道塘家第一工业区更新单元计划调整（草案）》公示，拟更新方向为居住等功能，拆除用地面积约9.1万平方米。

6月16日，福田区城市更新和土地整备局发布石厦村城市更新二期项目及上林苑城市更新项目建设用地的批复。

塘家第一工业区更新单元

塘家第一工业区更新项目位于凤凰街道，光桥路北侧，龙大高速西侧。

项目已列入《2019年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》，拟拆除重建用地面积9.11万平方米，拟更新方向为新型产业用地、普通工业用地等功能，其中，普通工业用地面积不低于最终批准的工业开发建设用地面积的30%，且规划普通工业厂房建筑面积不得低于10万平方米。

2021年6月17日，项目发布计划调整草案公示，在更新方向及贡献土地方面有较大的变动和调整，具体如下：

拟更新方向为居住（采取城市更新方式建设公共住房）等功能。

拟拆除用地范围内应落实不少于3.74万平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施及其他城市公共利益项目，其中，应落实用地面积不小于2.04万平方米的45班九年一贯制学校一所，落实用地面积不小于2894平方米的绿地，落实一处公交首末站。

石厦村城市更新二期项目

石厦村北临CBD，南靠益田村大型住宅区、福田保税区及福田口岸，人口密集。地铁3号线、7号线在此汇集，广深港高铁从东面经过，再加上福民路、新洲路、益田路环绕，四通八达地理位置优越。

石厦村旧改总共分两期开发，二期对石厦村南面的村民住宅拆除改造，建筑面积12万多平方米，兴建5栋住宅楼宇。

今年4月，福田区曾将二期限高上调，由100米改为130米。这意味着，石厦村旧改二期住宅将多出大约10层，5栋楼算下来，可以多出至少上百套的住宅。

2021年6月16日，福田区城市更新和土地整备局发布福保街道石厦村城市更新二期项目建设用地批复的公告。

上林苑城市更新项目

福田区园岭街道八卦岭上林苑城市更新单元位于园岭街道，八卦路和八卦二路交叉口东北侧，拟更新方向为商业。

项目已列入《2017年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，于2018年3月12日进行规划草案公示，于2021年3月8日实施主体公示。

本项目拆除范围用地面积7980平方米，开发建设用地面积6015.2平方米，贡献移交用地面积为1964.76平方米（其中道路用地1427.26平方米，公园绿地537.5平方米），小地块城市更新项目应移交未移交用地429.24平方米按照《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》（深府办〔2016〕38号）协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。

本项目计容总建筑面积4.2万平方米，规划容积率7.0。其中，商业办公及旅馆业建筑2.22万平方米（含配建肉菜市场（生鲜市场）500平方米），商务公寓2.05万平方米（含人才公寓4090平方米）；公共配套设施1500平方米。

2021年6月16日，福田区城市更新和土地整备局发布园岭街道上林苑城市更新项目用地批复的公告。

项目实施主体为深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司，该公司为深业鹏基（集团）有限公司旗下子公司。

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