最高法：婚前父母帮买房的出资属于个人财产

【30城30岁以下买房人占比26.35%】

12月29日，贝壳研究院发布《数字化居住：2021年新居住展望》显示，2020年全国30个重点城市购房客群中30岁以下客户占比达到26.35%，较2017年提高了12.09个百分点。北京2020年购房者中位年龄为35岁，比2016年下降2岁；深圳33岁，比2016年下降3岁。

【最高法：婚前父母帮买房的出资属于个人财产】

12月30日最高人民法院发布《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，自2021年1月1日起施行。其中延续了现行婚姻法司法解释相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。

【北京企业薪酬水平一线城市居首】

近日由北京市人力资源和社会保障局出版《2020年北京市人力资源市场薪酬大数据报告。报告显示，北京企业平均薪酬达到16.68万元，在四个一线城市中位居第一。

01

时政快报

【近400家上市公司年内收“罚单”】

同花顺数据显示，截至12月29日，年内两市共有394家上市公司因各种违规行为，收到证监系统、沪深交易所发出的560张“罚单”。（经济参考报）

【共有产权养老社区明年落户通州】

继全国首个共有产权养老社区试点项目双桥恭和家园成功运营经验，乐城养老将推出北京第二个共有产权养老社区，计划于明年落户通州。

【银保监会提醒警惕网络平台诱导过度借贷】

中国银保监会网站12月29日消息称，一些网络平台为获取海量客户，通过各类网络消费场景，过度营销贷款或类信用卡透支等金融产品，诱导过度消费。对此，银保监会发布风险提示，要树立理性消费观，合理使用借贷产品，选择正规机构、正规渠道获取金融服务，警惕过度借贷营销背后隐藏的风险或陷阱。（中国证券报）

【文化和旅游部：继续执行“75%”政策】

12月28日文化和旅游部表示，明确继续暂不恢复旅行社及在线旅游企业出入境团队旅游及“机票+酒店”业务，继续执行“75%”政策。（新华网）

02

市场快讯

【上海交易GMV位居全国第一】

诸葛找房城市榜单数据显示：上海交易金额和面积均位居全国第一。2020年上海二手房成交金额为8444亿元，与去年相比上升22.3%；成交面积为2086万㎡，与去年相比上升16.3%。

【一线城市新房找房热度上涨1.3%】

近日，58同城、安居客发布《2020年12月国民安居指数》：12月全国找房热度环比下跌3.6%，但是一线城市找房热度逆势上涨1.3%；二手房市场经纪人信心指数为112.5，环比大涨11.2%。

【2020年全国住宅土地成交款增长25%，新房价格上涨7%左右】

12月29日，贝壳研究院举办了2020年度报告发布会，并现场发布了《数字化居住：2021年新居住展望》为主题的年报。根据贝壳研究院监测推算，全国住宅土地成交款增长25%左右；全国二手房成交均价达到1.8万元/平方米，同比上涨7 %左右。

03

区域风云

【海南自由贸易港金融发展中心成立】

12月29日，海南自由贸易港金融创新发展论坛在海口举办，海南自由贸易港金融发展中心在论坛上正式成立。（新华社）

【天津市将加快民用直升机产业发展】

12月29日，中国航空工业集团有限公司董事长、党组书记谭瑞松表示，将抓住京津冀协同发展重大机遇，加强对接协作，共同建设好合作项目，促进天津民用直升机产业发展，携手推进航空产业与地方经济协调发展、融合发展。

【北京：明年启动法定数字货币试验区和数字金融体系建设】

12月29日，中国共产党北京市第十二届委员会第十六次全体会议昨日召开。全会强调，明年重点抓好建设全球数字经济标杆城市等十三个方面工作。

【青海“十四五”规划：发展光伏制造，开展水风光储等多能互补示范】

近日，青海审议通过关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议，其中指出，建成国家清洁能源示范省，发展光伏、风电、光热、地热等新能源，建设多能互补清洁能源示范基地，促进更多实现就地就近消纳转化。

【浙江平湖正式发布氢能产业规划】

近日，《平湖市加快推进氢能产业发展和示范应用实施意见》正式发布。意见提出到2022年，以关键核心部件、燃料电池电堆、动力系统集成等核心装备制造和制氢、储氢、运氢、加氢为重点，引进和培育5家以上在行业内有影响力的企业或项目。

【陕西出台全面深化改革三年行动计划】

12月29日，《陕西省全面深化改革三年行动计划（2020—2022年）》印发实施，持续深化“放管服”改革，全面优化营商环境；加快数字政府建设，理顺管理体制机制；持续深化农业农村改革，实现农民富农村美农业强；完善推动产业转型升级的体制机制，加快构建具有陕西特色的现代产业体系。（陕西日报）

04

房企头条

【富力员工年底全款买房打75折 】

近日，有市场消息称，富力集团面向员工推出一项购房优惠,凡富力集团、全国及海外各分公司、子公司的员工在优惠政策期间一次性付款购买2020年全国在售项目，可最低获75折优惠。（凤凰网财经）

【恒大联手全国152家中介成立房车宝 】

12月30日，今日恒大宣布与全国152家中介机构重组成立房车宝集团股份有限公司，构建房产、汽车线上线下全渠道交易服务平台。目前房车宝集团已拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，年交易规模1.2万亿。

【万物云转让深圳、杭州2家物业公司100%股份予深圳万科物业控股】

近日，据企查查消息，深圳市万科物业服务有限公司、杭州万科物业服务有限公司发生工商变更，万物云空间科技服务股份有限公司不再担任上述2家公司的出资人，由深圳万科物业控股有限公司接任。（中国网地产）

05

名家观察

【易居CEO丁祖昱：租房落户将成未来趋势】

12月29日，易居企业集团CEO丁祖昱就多个城市放松落户标准，发表文章《抢人大战再升级，租房落户将成未来趋势》指出：

人才落户与购房补贴挂钩，带来购房需求的同时能够刺激居民住房消费。但在“房住不炒”的主基调下，当下房地产市场已进入调整期，人才新政对楼市利好程度有限，仅靠新政较难出现市场反转行情，尤其是对城市房价的拉动力将明显减弱。加之租房即可落户成为趋势性内容，未来或将对市场带来进一步冲击。

本文为格隆汇楼市整理而成