这是我们2020年疫情之后，第一次讲述“神户型”。今年为什么谈及神户型的频率变得如此之低？
首先，建筑设计的规划口一紧再紧，赠送面积已经成为过眼烟云；
其次，大开发商产品成熟，户型设计趋于雷同，鲜有惊艳全场的神户型能让我们眼前一亮、驻足端详；
......
直到这个约110m²的“神户型”出现......与其用“神户型”这三个字表达，我们更愿意称之为“全生命周期户型”，TA是“城市再生”理念的进化产品。
其中，最让我们惊艳的是，TA能够陪伴一个家庭，从二人世界到二胎时代，甚至三代同堂，依然丰俭由人。我们很清楚，能在一个有限的面积段实现完整的功能分区，满足十年的人生阶段需求，就已极为不易。而TA的神奇之处，是要挑战一户家庭15年、20年，甚至更长的居住需求！
那么，到底是哪个楼盘敢为人先？不卖关子，直接公布答案：远洋万和云锦！
NO.1丨壹
什么样的户型，能撑起50年居住需求？
从二人世界到三口之家，再到二胎时代，在人生的不同阶段，远洋万和云锦这套建面约110㎡的高层户型，究竟是如何通过空间规划去契合居住需求的呢？
01
约110㎡户型
撑起家庭50年居住需求
这是一个建面约110㎡的户型，空间方正、三开间朝南、独立玄关、U型厨房、双卫配置......一个常见的户型。
看上去感觉普普通通，整体格局确实如此。但当我们仔细观察时，不知道各位是否留意到了，关于生活的种种需求，在这有限的约110㎡空间里，统统都可以被实现。
丨建筑面积约110㎡高层户型
方正空间，治愈强迫症患者的同时，空间最大化利用；
三开间朝南，双卧向阳，加上卧室的南向飘窗，风景与阳光延伸入室；
餐客联厅的设计，空间被放大的同时，使得整个公共空间可以成为一个家庭完整的情感交流场所；
独立玄关，令家庭成员归家、出门的环节不再匆忙，既保护隐私又更具仪式感；
U型厨房设计，洗切烹煮一气呵成，烹饪从此变成享受；
双卫配置，干湿洁污分离，起居生活从此不再尴尬；
主卧套房式设计，户主的尊崇体验，被提到更高的高度，衣帽间的设置为太太留足了惊喜；
北朝向的空间联通北阳台，这里可以是第三间卧室，也可以是书房、影音室、健身房......并且，L形转角窗的设计，更广泛地将室外的阳光、清风、景色延伸进来。
丨建面约110㎡样板间实拍
对标市面上附带独立玄关、衣帽间、双卫配置的同类型产品，大多是以120㎡以上的面积呈现，而远洋万和云锦约110㎡户型就容纳了所有。
所以这个户型的根本，是把生活选择权还给户主。本质上来说，这是一个从用户需求倒推的户型，尽可能地放大公共空间，增加日常生活的情感接触，再依赖功能区、个性化改造，输出一个家庭20年，甚至50年的居住解决方案，将其称之为“神户型”，毫不为过。
02
约88㎡户型
总价约百万的三房配置
再来看建筑面积约88㎡户型，三房两厅一厨一卫一阳台，刚需爆款户型。
丨建筑面积约88㎡高层户型
毋庸置疑，这就是为刚需量身定制的一款户型，功能齐全，结构经典，市面上最成熟，也是需求量极大的方案。
完全动静分区，懂得家庭成员彼此舒适的距离；U型厨房、卫生间三段式设计、南向双卧附带飘窗，生活细节牢牢把控；最重要的是，总价基本控制在100万以内，三房配置，刚需的痛点迎刃而解。
03
约112㎡户型
空间零浪费的经典架构
如果在居住适度上有更高的要求，建筑面积约112㎡洋房户型是不错的选择。这个户型在仪式感、空间度与总价段之间，找到了巧妙的平衡点，它的面世，更为合肥改善产品翻开新的篇章。
经典的四叶草布局，每一个卧室的私密性被做到极致；
中轴对称式设计，过滤掉过道设计，空间最佳化利用，尺度感与功能性整体升级；
另外，整个户型是真正意义上的南北通透户型，居住适度在同级别户型中，成为碾压级存在；
当然，入户玄关、深U厨房、卧室飘窗、双卫配置等提升生活幸福感的设计，在这个户型也被很好的体现......
丨建筑面积约112㎡洋房户型
看完远洋万和云锦的“神户型”，不得不感慨，它将一些我们以为不能再细化的空间再度进行细化，所以这些产品会给大家带来意外之喜。而这些产品无不例外的，都是围绕着用户真实的、迫切的需求，来最终呈现的。
NO.2丨贰
资源极致占有，价值上限拓高
抛开户型的惊艳不谈，实际上，远洋万和云锦更是一个隐藏的全能实力派，它蕴含着我们判断一个社区好坏的重要逻辑：稀缺性和资源占有度。
首先来谈谈项目的稀缺性：
TOP级名校——安师大附属肥东学校，九年一贯制优质学区，这一点足以界定远洋万和云锦，即是当代“孟母”们的苦寻之地。
丨安师大附属肥东实验学校
学校系出安师大附属中学，省教育厅直属省示范高中、省25所省重点中学、6所安徽省理科实验班承办学校之一，教育界主流媒体评其为《2018中国百强高中》榜全国第72名，省内第4名，教育实力威名远播。
2019年，该校12名毕业生考进清华、北大等国内顶尖名校，文理科本科达线率分别高达99.1%、97.89%！这样一所全城瞩目的顶尖学府，未来，将为远洋万和云锦业主的孩子提供教学服务，与此同时，也为业主的资产价值拓展出新的高度。
丨安师大附属中学喜报
再来看项目的资源占有度：
以项目为圆心，将社区的边界扩大到周边约3KM范围，日常出行、购物、休闲、运动等种种需求一站满足：
丨远洋万和云锦区位图
交通方面，四纵四横+地铁2号线东延线密布。其中，合肥“五纵七横”快速路网的重要一横、1331城市东进战略的重要支撑轴线——包公大道，项目快速化改造正在推进中；2号线东延线已获批，计划今年开工；
商业方面，瑶海万达、禹洲中央广场、星光国际、瑶海天街等成熟商场环伺，庞大的人流与商业资源接踵而至；
环境方面，北侧绿廊+规划中瑶海湿地公园，日常生活的每一帧都氤氲着诗情画意......
放眼全合肥，要找一个兼顾地段、配套、产品力爆棚的满分选项并不容易，但这一切，都在远洋万和云锦里实现了。
NO.3丨叁
深造经典，领衔市场的社区营造力
顶着以上种种“明星光环”，远洋万和云锦能给我们多少期待呢？他还能另辟一条品质人居的蹊径吗？
说实话，在深入了解项目时，我们再一次被震撼了。可以这么说，远洋万和云锦是一个足以拉起整个片区颜值和价值的高品质楼盘！
丨远洋万和云锦鸟瞰效果图
为什么这么说？万和云锦的背后，是实力超群的远洋集团！
以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命的远洋集团，在成立后的27年时间里，足迹遍及40余座城市，为市场筑造了200+个作品。
以集团标杆力作来看，“世界级生活示范区”北京远洋万和城，开篇城市台地园林；被业界誉为北京唯一的文脉别墅远洋天著春秋，首创健康中式人文别墅；用商业综合体定义一座城市的成都太古里，为城市带去更多炙手可热的品牌和精彩的新体验......
左上：北京远洋天著春秋 左下：北京远洋万和城 右：成都太古里
聚焦至合肥，从2017年布局滨湖首筑都会1907，到2018年连落两子拓局东城，远洋开启了合肥健康人居的全面理解。
传承“万和系”高端项目的品牌基因，远洋万和云锦，打造5H健康园林体系社区的同时，选用亿家物业刷新合肥物业服务标准。这家实力派房企，终于要在合肥展现一位大师的匠人情怀。
丨远洋万和云锦效果图
过去看待建筑的价值，更多聚焦建筑本身，而不是从建筑物内“人”的角度出发。远洋则打破了这一行业桎梏，让建筑具有更长久的生命力，为客户创造价值。社区在约20万方的空间中，打造了约300米景观大道、近1000㎡的阳光草坪、景观会客厅、儿童乐园、萌宠乐园、有氧跑道等多样化功能区。
丨远洋万和云锦社区效果图
试想一下，儿童可以在此探索未知、放飞自我，成年人可以健身休闲、舒缓身心，老年人下下棋、打太极，生活从室内走向室外，情感从孤独走向愉悦，生活的本质被更好地诠释。整个社区，以场景体验和服务需求驱动社区生态，营造出有参与性、有温度、会成长的高品质健康居所。
社区，对于远洋万和云锦来说是安身入户的建筑，更是居者生活方式和情感的寄托，这些需求都通过社区有形的场地空间、配套设备而一一实现。
NO.4丨肆
结语
我们是否想过，如今社区的创新真的太少太少了。不是能力不够，而是理由太多，也可以理解为如今项目开发各种不容易，受到的束缚和要求实在太多。
所以，我们不期待颠覆性产品的问世，但是一定支持在不改变当下空间结构的前提下，对产品持续性的微创新和功能叠加。远洋万和云锦的产品，是一个方向：把客户的需求变成产品设计的需求，保持产品持续迭代更新。
这就是市场最稀缺的、不可得的，也往往是我们最需要的。
======
如果您想了解更多合肥买房信息，请点击文章左下方“了解更多”，填写您购房需求，提交后即可体验免费VIP一对一购房服务。
房价咨询、楼市政策、贷款利率、好房推荐、维权投诉、家居验房点击下方了解更多，为您一网打尽。
☟☟☟
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价