五一大亚湾买房不能急,不懂看房宝典，你百十万的房子升值最慢

如今，惠州" target="_blank">大亚湾发展得越来越好，受到许多人的青睐，同时也有越来越多的人选择留在大亚湾，在大亚湾安家置业。五一来了又有一大批深圳朋友去惠弯买房置业了。

多少人知道惠弯买房选哪里吗，什么样的楼盘升值最快吗?同样一百万买的房子别人几年后升值到两百万，你的可能不升还会降，今天小编就给大家整理下大亚湾买房几条宝典。

 1.首先看经济实力

 第一条最重要，钱多了哪里都可以选择，钱不多只能选择自己能买的起的。目前大亚湾新房分高中低三挡。12000低档楼盘较少，12000到14000中档楼盘较多；15000以上高档楼盘也有。

 2.其次看位置

深圳去惠弯买房的，大部分都在深圳上班，所以要选离高铁近的区域、离高速口近的区域、最次也要选择离公交站近的区域。保证交通方便，尽量节省通勤时间。

 目前大亚湾四个区域，澳头、西区、霞涌、中心区。其中西区离深圳最近,升值空间最大。

 3.选择大开发商开发的大楼盘

大开发商实力雄厚更值得信赖，房子不容易延期或者烂尾；大开发商楼盘规划大，项目规划好，物业质量有保障；配套设施完善;有抗风险能力;大开发商建设的房子，在二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能比其他小开发商的房子高出不少.

4.看周边配套

 配套优先看医院;学校;大型超市、菜市场,繁华的商业圈。目前大亚湾较成熟的一些位置,万达商业圈；环惠州南站商业圈都是比较好的位置区域。

5选择合适户型

a)户型优先选择三房；大部分以后要结婚生子带老人，两房明显不够住，以后换房麻烦。

b)户型最好选南北通透；这样一整天家里光线好，省电有明亮

c)楼层最好避开低楼层、七八层扬灰层及顶楼层。

d)房间号码尽量避开4和7等不吉利数字。

买房涉及上百万的投资，几代人的积蓄，已经要多方考虑，咨询真正懂得朋友或者局外人。才能买到合适和升值的房子，不然买错房子既后悔又亏钱。真真的不划算。