焦点数据:2020年首周新房网签破千套深汕成交翻2倍多

搜狐深圳数据聚焦 2020-01-07 01:42 阅读 1000+

一、上周成交

进入2020年，也就意味着农历新年的脚步已越来越近，而开发商推盘的节奏虽已经明显放缓，楼市也已开始进入休假模式，但因网签数据滞后的原因，新房成交量看起来依旧可喜，上周新房成交也依旧破千套，同时12月份集中推盘的深汕合作区成交数据也慢慢展现。据搜狐焦点网运营中心数据监测，上周深圳及深汕合作区共网签了1180套新房住宅，环比下跌17%；成交面积为119979.91㎡，环比下跌15.84%。

据统计，上周新房成交最高的片区依旧是光明区，共成交了320套住宅，成交面积为31376.22㎡，而成交量最低的片区也同时在罗湖区，仅成交了2套，成交面积166.60㎡，上周值得关注的是深圳第十一区深汕合作区，新房成交了95套，环比上上周的30套，成交量直接翻涨了2倍不止。另外，从上周成交的环比数据来看，龙华、南山、福田、大鹏和深汕合作区是成交量有所上涨的，而其余各区则环比下跌。

从每日成交看，上周日均成交量均过百，其中12月30日当天新房成交量更是突破240套，创一周新高；而日均成交量最低的是1月3日，成交量为138套。

从近十周成交看，受12月份深圳及深汕区域集中推盘的影响，新房网签量持续高涨，从2019年年末至2020年年初，成交数据周周破千套，而上周成交量仅次于2019年最后一周，占据了近十周网签数据的第二名。

二、上周节点新盘

据搜狐焦点网统计，上周（2019.12.30-2020.1.5）深圳共3个新盘面市，其中1盘开盘，1盘开新品样板间，1盘获预售许可证。其中富润乐庭在2019年的最后一天获得二期1栋A/B座的预售许可证，并于当天同步顺销；而坂田的华晖瑞禧虽在2019年12月8日已入市，但此次对外开放的是143平新品样板间；上周最值得关注的还是位于罗湖的“深中”学区房——德弘天下华府，这个沉寂了20年的新盘终于有了实质性的动静，单价7万+起，均价9字头的学区房住宅也引起了市场的极大关注。