文：房咖君乐福

今天，在北京举行的：穆迪-中诚信2020年信用展望研讨会上，中诚信集团董事长，中国人民大学经济研究所所长毛振华参加会议并表示，2019年经济出现持续下滑的状态，但相比于2018年的年底，情况有所不同，对于2020年，经济增长无需过度的悲观。

对于目前的情况，他表示，房地产投资已经造成了供需平衡的市场状态，而部分区域城市出现了供大于求的市场情况，而且，中高端消费阶层，在过去一段时间内，主要消费转投房地产行业，而且原来打算租房子的人，也是在金融杠杆的情况下，按揭贷款买了房屋。

根据现在的情况，已经没有太多的新购房人，在这样的大环境下，继续投资购房。他表示：“这也是房地产市场的最后一场盛宴”。

影响高房价的主要因素在于，供需比例的失衡，也就是我们通常所说的，房屋土地市场，以及市场上可以正常交易的房屋，数量，如果供应量，没有需求量大，那这就是供需失衡的市场状态，从而导致市场的供应量出现不平衡的状态，从而推高房屋的价格自然上涨，如果解决了这两个核心问题，那么房价自然会处于一个平稳的状态。

房地产项目楼盘

按照目前的情况，如果房地产市场的调控政策全面放开，房屋最高销售价格在限定的情况下，金融贷款政策的相关支持政策，那么房价则会出现下跌的情况，而不是现在市场所说的，房价持续上涨的状态。

市场上的买房人多不多？答案是肯定的！但是购房人，在什么样的条件下买房呢？很明显，首先对于自己初步确定的范围已经做了详细的规划，其次很重要，那就是购买的价格，在市场销售价格的合理区间范围，当然也需要自己实地多看看，多了解，同区内楼盘的互相比对，最后确定购买的意向楼盘

2020年，还有多少人买房？依据目前房地产市场的发展状态，你会选择在明年买房置业或者投资吗？

房地产市场

有不同观点和见解，欢迎评论区留言互动。

关注房咖君乐福：实时分析行业市场发展大趋势，全面解读房地产市场发展新动态，行业趋势实时发展以及新变化，分享更多精彩......