月薪5000，如何买房？

　　大部分人是有钱了就买房，没钱就不买，那自然就觉得月薪5000买房没可能。如果你把它认真当个目标的话，就会发现总能找到解决办法。我们现在就把月薪5000买房当个认真的目标，看看如何来实现。

　　第一步：先做个定位。

　　你得想想，你要买多大的房子，总价是多少？必须承认，月薪5000买房是个不容易的目标，看起来是把不可能变成可能，所以你也不需要买多大的房子，主要还是先解决有没有的问题，不要好高骛远，最便宜、最小、最破的那种房子就是你的目标。

　　第二步：实施步骤

　　你的定位很清楚了，你只要买得起自己能够供得起的一套房子就可以了。我们假定这套你选定的这套最便宜、最小、最破的房子，价格是100万元，那我们就可以做个计算：

　　房子总价：100万元

　　首付：100万元×30％=30万元

　　税费：100万元×1％契税+杂费≈2万元

　　中介费：100万元×3％=3万元

　　月供：3715元/月

　　这几个数字算清楚了之后，你就基本确定了首付和每月还款目标。然后你可以再进一步把一些条件做细化处理。比如，如果你运气够好，可能一栋100万的房子，你能以低于市场价10万元的价格买到，这样的话，你的首付就会变成27万，贷款、税费、中介费、月供也都能再降低一点，是不是感觉离目标更近了一点？

　　然后我们看看这几件事的实现难度，最难的是首付27万，假设你自己有存款10万元，爸妈赞助你12万元，再跟亲朋好友借5万元，那么这个问题也能解决。当然，从实际情况来说，月薪5000能存下10万块钱也不是很容易，但至少这个问题分解到这，比当初月薪5000块买上百万的房子这个命题，看上去好实现的多。

　　至于月供，毕竟还不到4000块，如果你把房子租出去，怎么也能每月收个两三千，而你的月供不到4000，可能你就只需要从自己的5000工资里拿出1000多还房贷了，这个完全是可以实现的。

　　当然，你可能说，我把房子租出去了，我还得去租房子住，这不还是得花钱？是，但道理是这样的，你租出去住是个可变成本，你不还房贷的时候，可以住好点，现在有压力了，可以住的差一点，比如和别人合租，甚至多人合租那种，这样可以把租房成本降到很低。

　　这当然会牺牲当下的一部分舒适度和体验，但是一个月薪5000的人，手里就这么几张牌，你还什么都想要，不想延迟满足，不想牺牲眼下，这肯定不可能买上房。

　　第三步：找房子。

　　你准备好了，也计算明白了，接下来的工作就非常简单了，到市场上大范围找房吧。