前方高能预警！当前买房需要考虑问是什么？

　　小编身边有不少的朋友早在几年前就买房了，他们可以说是经历过这曾经“疯狂”的楼市，犹豫坐过山车般非常刺激。如今楼市逐渐回归平稳，对于他们来说多少会有些落差感。曾经同地段同户型的房子卖出可以赚100万，现在卖出可能就只能赚50万，即使他们的房子都是自住不是投资用，但总感觉亏了，心里有落差在所难免。而很多业主内心莫名的被投资属性所驱导，在黄金周期铺垫下无限放大，所以跌了就觉得心里难受。以至于现在人们买房，不管出于什么目的，大家都希望房子能升值，成为资本。

　　当然，楼市现在的大环境大家都很清楚，即使房价一直处于一个维稳状态，没有下跌，也不会出现像以往一般买房靠抢，排号等一晚上都不一定能排上，房子根本不愁卖，也许就在你犹豫的几分钟或者几小时，已经有别人捷足先登了。现在的情况恰好相反，开发商开始为卖房子而愁。目前还有一种情况就是二手房挂牌房源量呈现增长态势，之前买房投资的业主们都急着卖房。新房方面，开发商降价销售的情况也让人懂了些什么，所以现在买房先别考虑以后会增值多少，还是考虑如何买房不贬值。

　　我们可以从各大房企应对楼市的做法，商人在面对风险来临时，首先都会先想办法将风险降低，选择安全又盈利的路走，即使很多大咖表示房产市场不好，但眼下楼市还要正常运营，就算一些大型房企都在寻求各种转型的机会，但房地产依旧是不能舍弃的本业。

　　从官方数据看，2020年一季度二线和三四线城市土地成交规模同比分别呈现不同程度的下滑，而一线城市土地成交同比仍然呈上涨态势。第二季度疫情逐渐得到控制，虽然成交量仍然不理想，相比第一季度有所好转的趋势，特别是一线城市。特殊情况下，不同等级城市呈现着不同市场表现，这也直接表现了各等级城市在面对突发事件时的抗风险能力的水平，市场分化也更加显著。

　　一线城市不仅有经济能的支撑，还有大量的人口和告知人群，购买能力和抵抗风险能力都比较强，所以很多房企求稳，都会偏向综合实力较强的一线或者二线城市拿地，以降低风险和减轻资金压力的方式。

　　最后小编总结了一句话就是，买房一要热，二要稳，三要遇冷，所以买房前考虑清楚楚。