小伙伴们，深圳二手房8月最新数据出炉。你想知道，深圳哪个区房价最便宜吗？深圳各区二手房成交量如何？哪个户型的房子最受市场青睐？列位看官，请往下看。

深圳二手房8月份成交量有下滑，但房价涨了。从数据上看，今年8月深圳二手房卖了6680套，比去年同期降了7%，比上个月降了5%。成交量下降也挡不住深圳房价的上涨，这不8月份又涨了0.4%，深圳全市二手房均价为55688元/平米。

准备中买房的吃瓜群众们，看完有没有菊花一紧。不过呢，做人嘛，最重要的是开心。梦想还是要有的，万一实现了呢。

深圳哪个区房价最便宜？

除新区外，深圳房价最便宜的区是：盐田区。便宜是相对的，相比杭州和南京的房价，盐田的均价毫不逊色半分。

最新房价显示，8月盐田区均价为：3.9万/平米，比南京二手房均价3.5万/平米，杭州均价3.3万/平米，还要高个三线城市均价。

深圳各区的房价，可以分为三个梯队，下面是深圳各梯队（不含新区）二手房均价排行：

第一梯队：南山和福田，均价7-9万/平米，深圳房价最高；

第二梯队：罗湖和宝安，均价5万左右/平米，深圳房价特别高；

第三梯队：龙岗和盐田，均价4万左右/平米，深圳房价非常高。

盐田和南山虽然同在深圳这片蓝天，二手房的房价却相差5万/平。奋斗中的小可爱们，不想掏空“六个钱包”当首付，不妨考虑考虑龙岗、盐田或其他新区。

深圳各区二手房成交量如何？

成交量上看，宝安区的房子卖最好。8月份卖了1659套，对比上个月涨了0.79%。盐田的房子虽然只卖了173套，但是涨幅近21%，下面是详细数据：

宝安的房子，均价第二梯队，房源也比较多，是成交最多的地方。另外，龙岗、福田、南山也紧随其后。

哪个户型的房子最受市场青睐？

在深圳，最受青睐的二手房户型是小户型，面积在50-90平米，以2室或3室为主，上月此面积段成交量占比超5成。其次是50平米以下的房子，以1室和2室为主，成交量占近1/4。下面是详细数据：

如果在深圳二手房房价最便宜的盐田，买一套80平米的房子，需要320万；

如果在深圳二手房成交量最大的宝安，买一套80平米的房子，需要400万；

如果在深圳二手房房价最高的南山区，买一套80平米的房子，需要700万。

买房的梦想很丰满，房价很骨感。不过，有目标就会有希望，努力一定会有回报。加油吧，为深圳“面朝大海，春暖花开”的房子而努力搬砖吧。

今天的唠嗑就到这了，喜欢宝宝的小伙伴点点关注，下次再见！