2020年过去了8个多月，这段时间对很多人来说都是颠覆性的一段记忆。众所周知的疫情对经济活动产生了广泛而复杂的影响。
宏观经济环境简单的总结是“宽信贷、低通胀、弱增长和强改革”，这无疑有利于资本市场的交易和投资活动，并酝酿着资产泡沫化的趋势。
美国财政部和美联储已在过去几个月，向市场印钞放水投放达14万亿美元的基础货币流动性和经济刺激方案来弥补系统的脆弱性。
后疫情时代，为了经济复苏，中国采取了宽松的货币政策，以此来刺激市场的活跃度。正得益于央行向市场的“放水”，使得企业和人们的可用的资金增多，刺激了中国市场的消费和投资。
这些宏观刺激政策反应到国内的房地产市场，最近各地的改善住宅市场明显活跃！北京、上海、深圳等地频频传来排队抢改善住宅的消息，“深圳购房者彻夜排队”、“上海富豪为抢一个号而打架！”、“某改善住宅12分钟卖了3.6亿”等字眼不断冲击我们的神经。
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金九银十楼市见底，北京冷热不均！
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回到市场关注的热点城市——北京！最近几个月的成交也非常明显的在升温活跃：8月8479套的单月网签成交，是62个月来所有北京居住类物业套数成交最高值，环比同比均出现了明显的上涨。
虽然北京市场的整体热度明显回升，但市场的不均衡依然非常明显，包括亦庄、青龙湖、顺义等区域热度不足，那么看2020年年内楼市，北京最有亮点的区域在哪里？
数据显示，截止9月10日的数据，通州居住类物业已经累计网签高达2490套，相比仅8个多月时间，通州就超过了过去多年市场的年度平均成交量。
为什么通州的市场热度会在2020年远超其他区县？
伟哥觉得主要有两个原因：
第一：通州是全北京利好落地最集中的区域！
整个中国北方只有1个一线城市：北京，整个北京只有1个副中心：通州。通州被定位副中心，是城市经济重心向东看后的必然结果。
通州被确定为北京副中心之后，城市建设发展日新月异，城市配套设施和城市资源建设不断迎来利好发展。
日新月异、蒸蒸日上的通州已经成为了运河源头最闪耀的一颗新星，成为了创业投资者的新宠儿。
运河商务区
北京市全面推进服务业扩大开放综合试点工作以来，通州抓住机遇，积极打造服务业扩大开放综合试点先导区，实行“产业开放+园区开放”模式，以运河商务区、文化旅游区、中关村通州园等重点功能示范区为高水平开放的核心承载区，加速引导高端资源集聚，推动先导区全面开放发展。
其次：越来越多的顶级优质居住项目入市！
如果说通州是未来北京城的中心，那么16平方公里的运河CBD则代表了这里发展的最高层次。运河CBD，总面积相当于国贸CBD的两倍，北京银行、华夏人寿等大型金融机构已密集进驻。
相比国贸这些过去的核心区，住宅类物业已经全部顶豪，通州当下核心区依然有稀缺的居住类物业在售，而且相比10年、20年前的公寓类物业，当下通州核心区的物业品质全面提升，真正符合了国际化首都城市副中心未来的生活方式的需求！
以最近将入市的复地·通运府为例，不仅仅具备了传统的居住属性功能，更成为了整个副中心的资源平台和展示窗口。
为什么复地·通运府会被市场这么关注？除了首都副中心占据核心区位之外，这个项目还有什么让人惊艳的地方？
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改善迭代！复地·通运府“颠覆”副中心生活方式
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在当下的中国提及最豪华的公寓，很多人都会想到深圳湾1号！单价已经超过30万。
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，因为稀缺的地段，公寓的价值才会被充分认可！
在全球一体化的今天，地缘优势就是企业能争取到的最大优势；它能快速的集结地理环境、周围行业、配套资源、区域政策、人才流动……这一切都依附于区位的选择。高端企业布局到哪儿，麾下人才跟随到哪儿，顶级公寓建设到哪儿！
首先：地段价值得天独厚！
复地·通运府的地段价值的确非常高，每一座城市都拥有自己的城市地标，它代表着城市的高度。而每一次“城市高度”的刷新，都是一次时代的更迭。复地·通运府可以说代表了通州副中心最顶端的居住高度！
项目据守城市中轴—长安街延长线新华大街、广渠路（二期）、双动脉直抵东三环。依托TOD综合枢纽项目规划，6号线、S6号线通云门站双地铁上盖，地铁八通线、规划R1线、规划R1线、东关隧道、北环环隧立体式交通覆盖。同时毗邻世界最大的立体交通枢纽-北京城市副中心枢纽站（建筑面积为北京南站的7.1倍），高铁纵横，地铁交错，快轨直达首都国际机场和大兴国际分别只需15分钟和35分钟。交通便捷，畅达全城。
其次：颠覆认知的“生活方式”！
卖产品，其实是在卖一种“生活方式”
卖品牌，其实是在卖一种“社会趋势”
一杯咖啡，亦是一种生活方式
一辆豪车，亦是一种生活方式
一个好房子，亦是一种生活方式
……
相比较过去的改善住宅都是卖窗内的㎡，复地·通运府可以说已经彻底迭代，卖的是一种生活方式！
1：从楼座、户型看舒适度
建筑本身具备了美国LEED，中国绿建双认证。
复地·通运府采用了现代化的纯进口铝复板+玻璃幕墙作为外立面，一方面充满了现代感，更保证了历久弥新，整体建筑的窗墙比非常惊人，保证了居住的舒适度。
复地·通运府作为顶级商务公寓完全具备了普通住宅的南北通透，这在整个全北京可以说是绝无仅有！一方面占有了绝版地段，又具备了舒适的居住体验。
完美户型合集（图片左右滑动看到更多）
两梯三户、两梯两户的设计保证了舒适度，102-166㎡的两居-三居户型，全面智能化精装修，相比其他公寓户型对南北通透实现了突破，空间打造真正的让阳光融入了生活！
特别值得一提的是127平米的舒适三居，南北通透全明格局，从入户玄关开始就体现了归家礼仪，生活动线合理，南向的阳光客厅与餐厅连接，主卧套间设计。处处具备了优质改善的品质。
复地·通运府不仅仅拥有整个运河景观带的配套，自身也形成了围合，水景、涌泉、中庭的艺术会客厅、儿童能量场，这些都带来了社区内的舒适。
2：生活圈层
因为地处城市未来最核心，各种完善顶级的配套自然是不缺，而项目本身因为是纯粹的商务型公寓，楼座下设都会体验式街区，各种高端配套都在步行范围内。
巴菲特曾说过，血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。简单的一句话，却道出了圈层的重量。这个时代，越来越多的塔尖人士选择与同圈层人群为邻。选择一处居所，是选择环境和邻居，是选择一种“优质社交生活方式”，更是选择未来。
在北京城市副中心商务核心区，复地中心、复地金融中心、复地时代中心、复地·通运府占据优越地理位置，如四颗明珠散落在大运河两岸。汇聚顶级资源，打造副中心金融蜂巢项目这里，潜力无限，未来可期。
改善住宅的价值观重点不在“豪”上，而是在“人”上，尊重人文、关怀人性、追求无我、天人合一。
这就不得不提及复地打造的高端居住Glocal+全球未来住区生态：
其中有4项健康住宅的硬核标准和一个健康住宅软性标准，重新定义了居住的内涵！
城市的健康诉求，正在多元化地得到满足，而一直践行“蜂巢城市”战略的复地，将继续以“蜂巢产业化、产业蜂巢化”为宗旨，致力于推动产业升级和城市更新的产城融合，以“Glocal+”健康化产品， 匠心营造健康生活空间，尊崇高品质人居理念，助力家庭客户实现“健康、快乐、富足”的幸福生活。
“复地所至，繁华所指”，复地产业发展集团作为复地·通运府的开发商在各地拥有打造多个地标的经验，而选择在运河核心打造一城繁华，共迎副中心美好未来。复地·通运府将给首都副中心带来生活方式的全新迭代升级，如何精彩？让我们拭目以待！
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