香蜜二村棚改签约启动

29日上午，香蜜二村棚改搬迁安置补偿协议集中签约正式启动。据悉，该项目包括房屋补偿、增购面积、搬迁费等，均按深圳" target="_blank">福田区棚改实施办法最高标准执行。

集中签约启动首日，前来专设签约台前了解情况并现场签约的业主络绎不绝。业主代表、香蜜二村14栋A6居民张盛浩表示，小区建成已26年，随着经济发展和生活水平的提高，小区原有规划和现存质量已不能满足现代生活的要求，包括停车位缺失、公共配套设施不齐全，建筑防火、消防设施等方面的安全隐患等等。因此，业主们都支持棚改，希望早日改造，早日回迁。

香蜜二村棚改项目是福田区自2017年以来启动的第3个棚改项目，也是深圳人才安居集团实质性启动的第5个棚改项目。具体实施主体为深圳市人才安居集团所属福田人才安居有限公司。

据悉，根据福田区莲花街道办和福田人才安居有限公司此前联合发布“关于公布《福田区香蜜二村旧住宅区(棚改区)改造项目住宅房屋搬迁安置补偿方案》的通告”，选择产权调换的，按被搬迁房屋建筑面积1:1.2置换回迁安置房建筑面积，或按被搬迁房屋套内面积1:1置换回迁安置房套内面积，回迁安置房产权性质与被搬迁房屋产权性质相同。安置面积增购方面，每套可按同地块安居型商品房价格增购不超过10平方米，目前评估值为41987元/平方米，虽然高于华富村及南华村的增购标准，但相较于周边8万起步的二手房价，却也让居民满意。

根据福田区棚改实施办法，签约补偿阶段，需占建筑物总面积95%以上且占总房屋套数95%以上的权利主体同意后，才能继续实施，否则项目终止，调出年度实施计划，但区指挥部认为确需改造的除外。2017年莲花街道办启动意愿征集阶段数据显示，香蜜二村同意改造比例超过98%。

编辑 曹亮