临港三周年|聚集全球最强大脑，为科创精英打造“国际化、定制化的高端社区”

2019年8月20日，临港新片区正式揭牌，这片热土被寄予厚望，与上海虹桥国际中央商务区一同，被并称为“东西两翼”，视作城市空间格局重塑的重大手笔。三年间，临港新片区努力扮演不一般的角色、实现不寻常的作为、作出不平凡的贡献。近期，中共上海市委举行“中国这十年”主题新闻发布会，会上透露正在争取国家层面出台临港新片区总体方案2.0版，临港的未来可能会进一步迭代和升级，未来的发展势头，或许会超乎很多人的想象。

临港新片区三年大变样，临港新片区努力扮演不一般的角色、实现不寻常的作为、作出不平凡的贡献。8月31日，由中建玖合与澎湃新闻联合主办的“顶科为擎，澎湃新生”——临港新片区三周年主题沙龙在临港中建玖海云天圆满举办。

临港新片区投资促进服务中心主任顾长石；澎湃新闻楼市栏目主编、资深媒体人顾炳祥；中建玖合华东区域投资总监、营销总监张建功；上海四十余家主流媒体共同参与本次沙龙，共论临港三年城市兑现、顶科社区强规划、未来高品质生活，并对世界顶科社区作为城市发展引擎，赋予了更多的定义与期许。

103世界顶尖科学家创新策源地承担国家战略使命

临港新片区投资促进服务中心主任顾长石表示：选择临港，就是选择未来。作为特殊经济功能区、特殊综合保税区两大国家战略发展区，临港三年来《临港新片区总体方案》78项任务基本完成，国家、上海市、临港新片区管委会出台各类政策260余项，通过改革形成典型制度创新案例87个，其中全国首创性案例36个，“五自由一便利”制度体系正逐步形成，制度创新成果正持续转化为发展新优势。同时，累计签约前沿产业项目超300个，总投资超4200亿元，世界级、开放型、现代化的产业体系正加快构建（信息来源:临港新片区三周年新闻发布会）。彰显着大气磅礴的城市向上力量。

而103板块承担国家战略，聚焦国家“卡脖子”关键技术芯片设计研发，已累计签约企业达400家+、累计入驻科研人员达5000+名（数据来源：上海临港）。前沿企业的聚集，人才的导入，助推103成为强化国家战略科技力量，面向世界的科创策源地。

“让临港成为创业者的城，就业者的家”

顾长石主任多次表示“要让临港成为创业者的城，就业者的家。”人才，是推动临港发展的第一生产力，而临港在引进人才方面亦不遗余力，从3.1人才证的发放，落户快人一步，到即将到来的更大力度的人才政策，临港将全力实现2035年规划人口250万目标的完成。

面向2035城市规划，针对临港已经制定了约15分钟到两港快线，约30分钟到市区，约60分钟到长三角周边城市的交通，轨道交通也正在进一步的明确当中。所有教育配套都是高品质，所有商业配套也都会跟进。其中，103的折纸幼儿园已主体结构封顶（来源：浦东发布），103顶科社区J03-01地块配套小学设计方案已公示，更多优质教育资源也正在规划中，将满足最强大脑下一代教育需求。

在与澎湃新闻楼市栏目主编顾炳祥探讨临港未来生活时，顾长石表示，“融通世界的临港，恰到好处的生活。”作为全球最强大脑聚集之地，世界级的新时代重大前沿科学策源地，全球科创盛会——世界顶科论坛的举办之地，城市规划对103板块的配套布局是全面且高标准，也为人才的留下奠定坚实基础。

玖海云天，央企时代下的绿建三星超低能耗人居样本

澎湃新闻楼市栏目主编顾炳祥：“让年轻人低成本高品质的生活，这是临港给到未来的想象。”作为规控中定位的未来“国际化、定制化的高端社区”（信息来源：《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》），顶科社区不是单一的功能区，而是生活娱乐、研发办公、品质住宅融为一体的功能完善区域。就近工作，与顶尖科学教为邻，就近享受高品质生活，是103为全球科创精英所描摹的生活图景。

为匹及科创人才品质生活要求，临港新片区新建建筑(包含民用建筑及工业建筑)全部执行绿色建筑二星及以上标准（信息来源：临港新片区印发绿色建筑创建行动实施方案（试行）），建设安全耐久、健康舒适、生活便利、节约资源（节地、节能、节水、节材）、环境宜居的高品质建筑。而世界顶科社区玖海云天，作为央企中建打造，临港首个入市的绿建三星超低能耗住宅，户式新风系统、高效VRV空调、太阳能热水系统（局部楼层，详见售楼处公示）、超低能耗围护结构、雨水回用系统、自动微喷灌系统、海绵城市等“玖”维高能科技系统，将为临港未来高品质生活树立标准。

1、本项目推广名为“世界顶科社区·玖海云天”，J02-01地块备案名为：“科璟雅居”，海洋一路666弄15-17号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000150号，取证日期：2022年7月26日。J04-01地块备案名为：“科茵兰庭”，海洋三路666弄20-23、27-33号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000149号，取证日期：2022年7月26日。J01-01地块备案名为：“科宸云筑”，海基一路99弄1、2、5、6、11、12、15-18、23、24号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000151号，取证日期：2022年7月26日。发证机关：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会。开发商：上海昇澄置业有限公司。

2、本广告涉及的图片、文字、数据等相关资料以及项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因发生变化。

3、本广告仅供参考，不作为本公司对此作出的承诺，不作为合同内容和交房标准，具体以政府最终审批及双方正式签署的商品房买卖合同及附件等协议为准，本公司保留对宣传广告修改的权利，敬请留意最新资料。

4、（含联合研发中心建筑面积）约70万方。

5、“世界顶尖科学家社区”专用名词，来源于http://www.pudong.gov.cn/。

6、区位图仅为道路示意图，具体道路及规划以政府发布文件为准。

7、文中英文与中文意思表述不一致时，以中文表述为准。

8、具体活动详情请至售楼中心进行咨询。

9、无忧退房仅为退房时间，非退款到账时间。

本次制作时间为2022年09月02日，有效期至2022年10月30日。