上海" target="_blank">青浦区徐泾镇叶联路东面B-1C-16地块公布整体规划公示公告,待建3幢小高层建筑。
这方面地是2022年12月2日,上海市区三批号集中化出让中,龙信以6亿成本价竞得的,楼面价33500元/㎡。而这间距出让之时仅以往21天!
首先看下地块部位,在南山雨果的北端,俊灿星城的斜对面,规模不大,仅有150套的供货,可能一批号就能推完后,新房子参考价全是6万/㎡。比俊灿的6.25划算些。
四至范畴:东到:小日本横河,西至:叶联路,南至:B-1C-17地块,北至:张广泾
用地性质:住宅用地
出让总面积(㎡):11136.1
建筑容积率:1.6
卖价(万余元):59690
交易量楼面价(元/㎡):33500
盈率:0%
竞得人:龙信
依据公示公告,新项目将打造出3幢10-13层的小高层建筑和1幢7层的老年人文艺活动活动场所(1-3F)、保障性住房(4-7F)。
总平图
施工单位:上海市仁樾购置产业有限责任公司
工程项目名字:青浦区徐泾镇叶联路东面B-1C-16地块一般商住楼新项目
整体规划用地性质:三类住房组队商业用地
用地部位:青浦区徐泾镇6街房,
东到小日本横河,南到B-1C-17地块,西至叶联路,北至张广泾
公示公告內容:建筑平面图和相关经济技术指标
建筑高度:室外地坪至圈梁顶相对高度最大为40米
工程建筑叠加层数:地面上较多为13层,地底一层
工程建筑特性:住房
用地面积:11136.1平米
建筑面积:28337.27平米
在其中: 地面上总建筑面积18815.27平米
地底总建筑面积9522平米
建筑容积率:1.60
建筑间距:28.03%
绿化率:35%
信息内容来自互联网
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