浦东周浦板块
️️18号周浦站准地铁房
️️约10万㎡永乐广场+约31.8万㎡万达广场
中建与融创两大龙头房企共同开发
『壹府澜庭』
预计5月入市
首批入市房源:(仅供参考)
建面约87㎡高层3房(约170套左右)
建面约98平㎡高层3房(约136套左右)
建面约113㎡高层4房(约34套左右)
建面约120㎡上叠(约40套)
建面约132㎡中叠(约40套)
建面约132㎡下叠(约40套)
高层精装交付、叠墅毛坯交付
在浦东,民谚有云:“浦东十八镇,周浦第一镇,小上海是也。”从地段和发展上来看,周浦板块无疑是老南汇的“龙头板块”。
从周浦出发到前滩约12.6公里,自驾约28分钟;
从周浦出发到张江高科技园区约14公里,自驾约25分钟;
自驾到陆家嘴金融中心约14公里,自驾约28分钟;
近几年,周浦板块内的商业、交通、教育等配套持续升级,加上去年底地铁18号线一期工程南段开通运营,很多张江的高科技人才将居住需求锁定在周浦,成为他们置业的首选板块。
同时周浦板块去年也有二个新盘入市:
浦发仁恒·珊瑚世纪,2020年10月取证,建面约89-157㎡,取证均价约6.45w/㎡,共332套房源,认筹约500组,开盘3小时,去化超九成。
保利首创颂,2020年4月取证,其中建面约91-114㎡高层,取证均价约5.8w/㎡;建面约125-130㎡叠加别墅,取证均价约6.95w/㎡,目前已售罄;
2020年浦东最新重磅政策“金色中环发展带”落地,以“产业赋能城市”为主题,再次让浦东站在时代风口。
超6000亿的投资规模,主导浦东超级资源辐射战略
“3+5”的节点型设计,链通前滩、张江和金桥3大核心板块,辐射5大潜力区域
新增约1200万平方米城市扩容,聚能浦东腹地核心,带动城市升级
(数据来源:人民网上海频道)
而北靠张江的张江南,毫无疑问将更真切地享受到「黄金腰带」的利好。
2020年8月19日,上海中建康桥投资发展有限公司以31.5943亿元竞得浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块,折合楼板价26121元/㎡,零溢价。随后融创加入,由中建与融创两大龙头房企共同开发,即现在的壹府澜庭。
壹府澜庭位于浦东康桥板块,由中建东孚&融创联合开发。项目北临上南路、南临康泽路、东临秀海路、西临天然河道;项目占地面积约5.2万㎡、建筑面积约16.8㎡、容积率2.0㎡、绿化率35%,整个项目规划有9栋16-17层高层住宅、11栋5层叠墅、1栋自持和1栋保障房组成,共1220户 (可售796) 。
壹府澜庭采用人车分流设计,充分保障业主及家人的通行安全,保障了社区景观的完整性,提升了居住舒适度。同时小区共规划约955个地下停车位,车位配比约1:1.2,车位也比较充足。
壹府澜庭采用新古典的建筑风格,外立面采用石材+真石漆设计,高层以莫兰迪灰为主色调为主,叠墅以石材质感和立面结构搭配,强调尊贵时尚、彰显品味风范的精神需求。
壹府澜庭景观采用六重心境花园和一轴两心景观设计,同时结合西侧天然河道的优势,打造亲水景观打造组团景观带,并提取水木花草等自然元素,景观与空间互联,将自然与家重新建立联系,还原山青水秀之地、诗意清雅之居。
高层户型图
叠墅户型图
交通配套
地铁:离项目最近的是在建的18号线周浦站(步行约1.1KM),而18号线被誉为“换乘王”,可与12条轨交线换乘,一站换乘即可抵达全市各个主要商区,未来出行非常方便;
自驾:项目紧邻上南路和康梧路,可接驳:沪南公路、杨高南路、中环、外环、申嘉湖高速、浦星公路、林海路等上海主干道,可快速到达上海各各个热门商圈,尽享便捷出行的悠享生活。
商业配套项目自持约1.2万㎡社区商业,附近还有:约10万㎡周浦永乐广场(步行约100米)、约31.8万㎡周浦万达广场(步行约1.2KM)、上海新田360广场(步行约1.7KM)、小上海步行街(步行约2.0KM)、周浦绿地缤纷广场(步行约3.8KM)、在建的COSTCO商业等大型商业购物中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活;
教育配套
项目西侧规划有新建一所小学、一所初中、一所高中;同时项目旁边拥有完善的全龄化的教育配套,可以满足各年龄段的教育需求,附近有:
幼儿园:康桥第三幼儿园秀海部(步行约560米)、康梧幼儿园(步行约800米)、七色花幼儿园梓康部(步行约850米)、周浦幼儿园景康部(步行约1.7KM)、周浦澧溪幼儿园(步行约2.0KM)等;中小学:吴迅中学(步行约450米)、康桥实验小学明珠分校(步行约800米)、在建的康桥实验中学(步行约900米)、康桥小学(步行约1.7KM)、华东师范大学附属周浦中学(步行约2.8KM)等;
医疗配套项目周边有:康沈医院(步行约2.0KM)、周浦医院(步行约5.6KM)、上海国际医学中心(步行约6.5KM)、上海健康医学院(步行约6.6KM)、上海东方医院南院(步行约6.7KM)、复旦大学附属肿瘤医院东院(步行约6.7KM)、仁济医院南院(步行约8.6KM)、上海国际医学中心(步行约6.5KM)等大型医院,能够为您和家人提供全方位的健康保障。
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