“金九银十”超级旺市更需明辨眼光！保利·首创｜颂，pi

9月18日，随着上海新房单日成交量突破1000套大关，2020年金九银十楼市旺季正式宣告开启。在楼市成交激增时，8月上海房价也环比上涨0.6%，可谓量价齐升。于此同时，在随之而来的十月，上海也将迎来一波新盘集中取证。在各类楼市热闻不断卷来的时候，珍贵的房票投给谁？1.在上海城市更新的时代背景下，政策规划永远是最稳定的利好。2.物以稀为贵，超配的品质和稀缺品类永远不会让你失望。3.实景为上，没有绝对把握的时候，去实景现房走走看看，才不会让你走冤枉路。

 

 

保利·首创｜颂对于上海楼市而言，早已成为一个IP化的名字。过去市场中，保利·首创|颂始终没让客户失望。开盘至今，无论是成交面积、成交套数，还是成交金额，均位于浦东别墅成交量榜首。

 

（数据来源于克尔瑞   周期：2020年5月-9月））

 

伴随平墅户型全部售罄，目前保利·首创|颂约178-204㎡叠墅（下叠）新品加推中。对于保利·首创|颂最具代表性的千万级国风院墅作品，新推的叠墅究竟有哪些价值？且让我们一窥究竟！

 

 

对购房者而言，地段永远是首要考虑因素。作为城市稀缺别墅的保利·首创|颂，无疑能以优越占位，满足购房者对地段的要求。

 

打开上海地图，我们可以看到：保利·首创|颂北靠花木国际住区，东接张江迪士尼，西邻前滩CBD，南拥周浦历史文脉，占据四核之芯。

 

从前滩国际商务区到世界一流科学城张江、国际度假区迪士尼、以及国际空港城，一路串联形成大浦东黄金中轴。保利·首创丨颂处于黄金中轴之上，坐享前滩区位优势、大张江发展利好，发展潜力不可小觑。

 

 

目前，浦东已启动“金色中环发展带”建设，沿着这条28.7公里中环浦东段，从前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心3 个中心区，到沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青）、筠溪小镇（三林）5个潜力区，一大批重大建设、重大项目将先后落地，成为“十四五”时期整个区域发展的亮点。我们可以预见：未来，浦东中环价值更将全面崛起与腾飞。

 

 

占位浦东南中环与四核之芯的保利·首创|颂，不仅处于“金色中环发展带”上，坐享前滩、张江高科等板块发展辐射，更以唯一国风美学作品，成为板块稀缺存在。

 

 

众所周知，2020年上海土拍市场接连引爆。其中，8月18日，浦东康桥版块地块最终被仁恒&华发以约45亿总价，竞得，楼面价49262.7元/㎡，溢价率达32.71%。

 

 

这个土拍价格，刷新了康桥板块新高，让全城市对康桥所在南中环的未来房价引发猜想。甚至，有人预测：伴随土拍价格居高不下、优质开发商争相涌入，未来版块内房价势必也将水涨船高，或将破8万/㎡。

 

 

而位于南中环的保利·首创|颂，与康桥版块毗邻，不过目前仍处于价值洼地，拥有更高的性价比。千万级国风院墅，不仅收藏约178-204㎡叠墅（下叠）的稀缺产品，纵揽独属东方的美学墅居生活，更坐拥南中环的黄金占位与未来升值潜力。

 

 

在上海，国风类院墅并不少见，只是大多数作品流于产品系的规模化复制，流水线生产，而保利·首创|颂院墅作品独一无二，给我们最直观的感受，就是“震撼”与考究！

 

 

溯源宫殿建筑的官帽重檐

 

 

礼承书院之仪的十三级台阶

 

 

“门-堂-街-巷-坊-厅”的六进制归家礼仪

 

 

前庭内，价值200万的罗汉松迎客，礼仪迎宾

 

 

步入园林内，约1.8低容积率之上，582套国风院墅作品对仗铺陈，让人感觉到东方国宅的气魄与风度。

 

 

珍贵石材作为外立面的院墅建筑细节

 

 

建筑细节处可见东方母题与镌刻工艺

 

 

现在售楼处地下一层，未来将是社区运动会所，恒温星光泳池、品牌健身房等，在社区就能享受星级酒店般的运动休闲生活。

 

 

对于这样一个造极东方的国风作品，目前以市区千万级总价就能奢享城市墅居。而对于燃爆上海的约178㎡A1户型，我们也进行了参观，看到了保利与首创在营造过程中的用心。

 

 

独门独户规制、南北花园入户，不仅极具稀缺性，更让宅邸更具私密感与尊崇感。

 

 

大面宽客厅+南北通透，让空间宽敞明亮，亦实现无敌采光、无遮挡通风品质舒居。

 

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全卧朝南设计，冬暖夏凉，四季舒适。每天阳光唤醒清晨，清风萦绕室内，诗意惬享。

 

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多功能地下室，超高垂直空间利用率，可以是男主主人居家办公的家庭Office；可以是全家人悦享美学光影的影音室；可以是孩子奏响艺术人生的钢琴房，蕴藏全家人的无限精彩。

 

 

置业国风院墅，无论是从黄金南中环的矜贵占位，未来版块升值潜力，还是从作品本身的品质而言，保利·首创|颂是千万级城市别墅的最佳之选。

 

 

目前，保利·首创|颂约178-204㎡叠墅（下叠）火爆加推中，臻稀房源飞速递减，最后入住南中环院墅的机会，拼的不仅是眼光，更有速度。

 

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