买房难，交房难，收房难，收房后更难。
伴随3.15的临近，在盘点去年买房人碰到的问题时，笔者发现不仅仅集中在交付质量方面，有些在开盘时就遇到不公，有些在开盘后就需要立即维权，还有一些楼盘交付后跟开发商根本无法沟通，必须通过诉讼才能解决，更有因资金链问题引发的延期交房和办产证。
为此，我们整理出2020上海楼市具有典型意义的9个被曝光维权的楼盘，来看下都是什么样的问题。
融创徐汇滨江壹号：开盘现场房子“消失”了
作为去年的大热盘，融创徐汇滨江壹号屡次登上楼市头条，如认筹金就收了近70亿，只接受全款支付仍卖光。对于买到房子的自然异常欢喜，但对在现场遭遇不公的就特别愤懑。
从买房人提供的资料看，该项目的销售现场很可能发生卖房号的现象。
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215号买房人进去选房，竟然只剩下4、5套房子，实际上按照其公布的229套可售房源看，215号买房人进去应该还剩十几套，因此，消失的那些房子很可能就被某些人谋私利了。
鑫耀中城：开盘第二天即被维权
在大热的楼市背景下，总会出现奇葩事件，比如鑫耀中城，这个位于徐汇内中环的典型项目，因地段优越、产品规划高端，吸引了很多高净值购房人，但该项目在开盘第二天即被业主维权，竟然是开发商想采用“偷梁换柱”的形式进行减配，样板间展示出来的交付标准和实际签合同的交付标准出现严重偏差，幸好有购房者多个心眼留下了样板间的交付图片，不然样板间关闭或者展示变更，买房人根本无证据可查。
虽然之后开发商将合同的装修标准改成和样板间展示的一致，业主维权成功，但对于这样一个标杆项目，开发商降标的行为本身就已经非常恶劣，而且还是所谓的大品牌开发商。
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样板间公示装修标准和合同签署的装修标准大相径庭
大华斐勒公园：2000万精装房渗水发霉
处在浦东内中的大华斐勒公园，不管是地段还是售价，都属于城市豪宅的范畴，但是装修品质连有些改善项目都比不上。
从大华业主斐勒汇的微信号可以看到，这位业主花2000万购买的精装房，去年3月去收房，因为开发商的偷工减料导致墙面渗水发霉，不仅如此，已经属于延期交付的房子，拿到手后发现还是一个半成品，交付质量极差。
滨江九龙仓壹十八：需通过诉讼解决
这属于去年上海发生的又一起典型的城市豪宅被维权的案例。从滨江九龙仓壹十八业主反馈的问题看，涉及到房屋质量、车位销售、物业服务等多个方面，更有三楼二十楼非落地窗、一楼花园欺诈销售、下水道返臭串味不整改等问题。
世茂福晟钱隆广场：资金链影响办产证
世茂福晟钱隆广场属于典型的因资金链问题影响到业主拿房的，而且又因涉及到多个企业，让业主维权难上加难。
这个项目最大的卖点就是对口前滩的华二学区房，很多买房人当初都是冲着这个去抢的，但因福晟资金链断裂被世茂收购，原本交房又因疫情延期，好不容易拿到房，又出现之前福晟拆借到期的资金未还，被拆解企业扣下公章，导致项目大产证迟迟办不起来，影响业主孩子的上学，不过好在去年底解决。
国贸天悦：交付质量相当渣
位于松江的国贸天悦，属于厦门国企开发的项目，但这个项目从业主反馈的交付情况看，质量不是一点点差。
该项目2020年3月底交房，装修质量真的一塌糊涂，下雨顶、喷水墙、鼓包板、发黑地等等，甚至还发生顶楼墙面材料高空脱落等涉及安全的质量问题。
泰禾大城小院：工地停工维权无望
相比较泰禾大城小院的业主而言，世茂福晟钱隆广场的业主是非常幸运的，房子拿到了，产证办妥了，孩子可以快乐去就读名校，泰禾大城小院的业主则是有苦难言，面临钱房两空的困境。
位于长兴岛的泰禾大城小院多次开盘售罄，作为网红盘，销售异常火爆，但前期总共58亿预售款被泰禾集团精心预谋，通过并不仅限于如下手段非法转移，据业主透露：
1、非监管账户POS机刷卡方式转移首付款
2、要求购房者或伙同个人贷款银行修改预售合同监管账户，放款到非监管账户
3、直接提供非监管银行账户，使得购房者在不知情情况下将购房款转入非监管账户
更有甚者，据不完全统计，在未取得预售证情况下违规收取高额意向金总计达4亿之多，并违规挪走，现在因工地停工，业主维权无门。
葛洲坝玉兰花园：交付质量差标杆
青浦新城号称“豪宅”葛洲坝玉兰花园，一直以青浦的标杆项目作为宣传，但业主拿到房后，发现问题多多，业主们给他列了“七宗最”
云麓之城：联合开发互踢皮球
云麓之城去年刚交房一个月，因为上海“暴力梅”的影响，小区公共区域和门口的市政大马路积水严重，积水一度漫到小腿处，地下车库频频发生漏水现象，业主们纷纷找到开发商要求解决漏水问题，但迟迟无下文。
云麓之城由四家开发商联合开发，分别是碧桂园、新城控股、世茂、绿地，房子出问题了，开发商们就会互相推卸责任，踢皮球，问题就是迟迟难以解决。
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