重磅消息!据小胖看房团群友爆料,内中环、近地铁12号线虹漕路站,位于上海" target="_blank">徐汇区康健板块保利金地全新住宅项目售楼处正在抓紧装修,预计年底完工,房源推出预计在明年1季度,主力户型为约100平3房和160平4房,装修交付!
对于长年断供且总价门槛极高的徐汇来说,这个项目位置很不错,户型功能性得当建筑面积较小,总价可控,一旦推出,对于徐汇楼市的冲击性是巨大的。
得知消息后小胖君第一时间去到现场了解详情。
我们先回顾下土拍情况:
去年12月金地集团总价22.6亿摘得上海市徐汇区康健街道N05-10地块,这是徐汇区5年来首次出让纯住宅地块!(同年8月,本次出让地块东北处500米出让巨型商住地块,由万科携手华鑫以总价98.6亿元拿下)
从地图看,该地块位于徐汇康健板块,属于内中环,距地块轨交12号线的虹漕路站170米,2公里范围有1号线和3号线,交通便捷。
生活配套方面,项目2公里范围内有中星城、汇阳广场等,以及东北500米外待建的商办综合体。
值得一提的是康健板块的教育和医疗资源,分别有上师大一附小、世外小学(中学)、康健外国语实验小学(中学)、上师大和第六人民医院、第八人民医院等。
内中环+近地铁12号线虹漕路+邻近综合体,该地块自拍下就深受市场关注。那么目前是什么情况呢?
小胖君从12号线虹漕路下来,导航显示到项目步行约325米。
周边的城市界面是这样的:
到达项目后,据了解,该项目现在由保利操盘,金地负责建工,主推约100平3房和160平4房。售楼处目前加紧赶工中,或在年底完成,房源预计明年1季度入市。
以下是施工现状:
根据施工铭牌显示,竣工日期为2022年1月20日。
之后小胖君又去看了旁边万科的综合体地块,现状如下:
对项目有兴趣的朋友,可以关注小胖看房。
该项目有任何一手消息,小胖君会第一时间报道,敬请关注!
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