普陀内中环「融创建发·苏河望」约99-147㎡3-4房，预计8月底售楼处开放！

最新消息，普陀光新板块新盘—融创&建发「苏河望」迎来新动态！约99-147㎡3-4房，高清户型图发布，项目共计推出房源693套，预计8月底售楼处开放！

融创建发·苏河望|鸟瞰图

01.

土拍回顾

已公示的规划图

竞得人：上海兆颢企业管理有限公司（融创&建发）

成交总价：64.52亿元

平均楼板价：84346元/㎡

用地性质：居住用地

出让面积：38247.4㎡

容积率：2.00

建筑面积：112472.54㎡（其中计容面积：76494.80㎡）

绿地率：35%

建筑高度：≤60米

建筑层数：地上1-20层，地下1层

住宅套数下限：727套

普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块东至旬阳路、南至石泉路、西至岚皋路、北至岚皋路300弄小区。

轨交7号线从该地块贯穿而过，地块距7号线岚皋路站直线距离仅约500米，出行便利。

02.

推售信息

融创建发·苏河望定位新中式风格的作品，是值得期待的市中心标杆项目。

融创建发·苏河望|效果图

据悉，该地块出让面积38247.4㎡，住宅套数下限727套，无自持住宅要求。全装修比例100%，中小套比例80%。

项目规划7栋10-20层住宅和1栋保障房，主推建面约99-147㎡的3-4房。预计8月底开放售楼处，10月左右入市。

户型分布：上图黄色和蓝色是建面约99㎡3房2卫户型，有594套，青色是建面约147㎡4房2卫户型，有92套，合计686套。

「全套户型图发布」

03.

周边配套

融创建发·苏河望周边配套比较丰富。

交通配套：可乘坐轨道交通3、4、7号线，岚皋路站和镇坪路站都不远。自驾的话也有内环高架可畅达全市各区。

商业配套：项目紧邻之前颇受关注的宝华城市之星，生活配套几乎共享，有弘基时尚生活中心，融创精彩天地，天汇广场，万丽酒店等