【周末大看点】多个新盘周末公开，内环内保利出“爆款”

365淘房网 2020-08-15 11:10 阅读 618

本周上海楼市表现波澜不惊，认筹项目仅2个。土地市场本周也高挂“免战牌”，仅2幅商住用地出让。下周土地市场将恢复往日的出让节奏，包括备受关注的唐镇镇北社区的一幅纯住宅地块。

倒是新盘的亮相在提速，本周末有多个项目开放售楼处、样板间或项目展厅，如浦江镇的保利锦上，顾村的上实海上菁英及青浦的御澜博翠，传统淡季不淡。

认筹看点

【阳光城青溪水岸】

项目效果图

位于自贸区新片区的阳光城青溪水岸今日（7月17日）开启认筹，建面约70-90平高层建面约90平洋房和建面约130平顶层复式。

所属区域：奉贤青村

认筹时间：7月17日-7月22日

认筹金额：2万

认筹地点：奉贤区阳光城青溪水岸售楼处

户型面积：70-90㎡

房源套数：160套

销售均价：29181元/㎡

交付标准：精装

开盘时间：7月底

阳光城青溪水岸位于三大产业园区核心位置，是生活氛围比较浓郁的居民区。

项目属于板块内规划居住区域，周边拥有众多居住用地。可以预见的是，这里未来将是周边的核心居住区。

区位示意图

项目与约20万㎡的宝华商业广场直线距离仅约1.1公里，步行可达，众多商家已入驻，其中喜来登酒店已开业。另外，与青村老城（青村老街）直线距离也仅约800米，各种特色小吃，商业一条街可供选择。这里有振兴路商业街，青村古镇，青村农贸市场等，完全可以满足周边居民日常所需。

高层70㎡两房两厅一卫户型

高层90㎡三房两厅两卫户型

洋房90㎡三房两厅两卫

新盘发声

【浦开仁恒金桥世纪】

浦东金桥副中心，浦开仁恒金桥世纪今天爆出新消息，8月上旬开放项目展厅，9月底开放售楼处及展示区，10月下旬取证入市。

项目位于金桥开发区北的产业核心区，紧邻金鼎天地“九宫格”商业，与12号线、崇明线（暂名）申江路站上盖建筑金桥“九宫格”项目仅一街之隔，可以直接享受到配套利好。

自驾出行方面，临近杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道，自驾出行非常便捷。

教育资源方面，除规划建设中的教育资源外，周边还有丰富的国际学校资源，如上海法国学校、上海德国学校、上海金苹果双语学校等，还有华高幼儿园、华高小学等。

商业配套方面，除了金鼎天地外，目前周边已有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等，与整个项目距离不过2公里左右。

产品户型建面约为100㎡、115㎡、124㎡3房2厅2卫、150㎡4房2厅3卫。

楼栋分布如下：

总户型、套数分布如下：（最终户型、建筑面积、套数以开发商公布为准）

首开楼栋、户型分布以及套数如下：（最终数据以开发商公布为准）

户型图如下：

【保利天汇】

保利天汇预计推建面约90-100㎡3房，约140-160㎡四房，预计总共603套房源。项目预计7月中上旬公布案名，预计9月开放售楼处，有望四季度取证入市。
根据设计方案，该地块出让面积31089.9㎡，容积率2.5，地上建筑限高60米，住宅套数下限800套，100%全装修，中小套型占比80%以上，拟建7栋7-19层的可售商品房以及2栋租赁住宅与1栋保障房。

同时，开发商将无偿代建文体中心、老年服务中心、养老院、公共绿地等公共服务配套设施。有消息称，#保利杨浦#项目将以90-100㎡3房2卫户型为主，占比达80%，剩下的20%为140-160㎡四房户型，总共603套房源。