取消限售又"撤回"?张家港房产交易中心:现已恢复限售前的过户政策

作为苏州县级市里唯一一个成交量同比下降的城市，12月10日有消息称，张家港取消已经实施了两年多的限售政策。12月11日，有媒体就“江苏省张家港市商品房2年限售政策取消”一事进行求证，张家港市房产交易中心工作人员表示，“昨天确实有窗口进行了取消限售过户的操作，但是今天已经停止。昨天过户的数量目前正在统计，现在已经恢复限售前的过户政策。一切以正式文件为准。”

虽然许多媒体将房产交易中心的回复解读为张家港限售政策再次恢复，但从字面意思“现在已经恢复限售前的过户政策”不难理解，张家港已经启用了限售前的过户政策，也即过户时不再执行限售政策。

近年来，各地针对购房政策做出过不少调整，但让人印象深刻的是，有许多政策尚未真正施行便被火速“撤回”。

2011年10月，佛山住建局发文称，从即日起对四类人群放宽限购。不过，在当天深夜佛山住建局又紧急发布通知表示暂缓执行。

2011年11月，成都一度放松限购政策，将限购范围从家庭为单位放松至以个人为单位，经媒体披露后，这一政策口子随后又被收紧。

2012年2月，安徽省芜湖市政府出台了多项购房补助、补贴政策。不过，仅三天后，芜湖市发文暂停了此政策。

2014年6月，呼和浩特市相关部门发文称，“不再要求提供住房套数查询证明”，这等于取消限购，一时引起广泛关注。当天下午，这一文件被撤下。

2018年12月26日，衡阳市执行了一年《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》将于2019年1月1日起暂停执行。12月27日晚间，衡阳市人民政府发布消息称，决定撤销《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>》。

2019年7月18日，一份开封市住房和城乡建设局发布的《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》在网络广泛传播，引发热议。后政策取消。

目前张家港取消限售已传得沸沸扬扬，但房产交易中心的回复依旧谨慎又模糊，而张家港至今也尚未就“取消限售”一事出台官方文件。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，“这或也是当前在政策调整方面实际上还是有各类顾虑，或者说各地地方政府不太愿意在政策调整方面打第一支枪，进一步说明了政策调整方面依然是以稳定操作为导向。”