仲松挑战古建筑改造 百年晚清旧宅涅槃重生

　　在往期《梦想改造家》节目里，大家可能都会被各种神秘、隐藏、酷炫的收纳方式，多变的功能房间，房子从破旧不堪到天翻地覆的变化所惊叹，但这一次设计师仲松带给大家的将是截然不同的设计作品。

　　设计过程和思路解析

　　为了让老宅家人能够落叶归根，设计师“心动”了

　　一向低调、谨慎的设计师仲松，很少在媒体露面，因此，当东方卫视的《梦想改造家》节目组，邀请他参加节目的时候，他并没有马上应允，而后了解到，节目组这次为他安排的是远在西安的一栋拥有上百年的清朝老宅，而且不仅仅只是一个简单的改造项目，更重要的是帮助早已分散的老宅主人，完成从小家庭再回次到大家庭的心愿。归家的心愿，最终，打动了他。他说，老宅的主人，希望在这个充满家族历史和童年回忆的地方，安度晚年，从小家庭再次回归到大家庭，重新开始他们的生活，这是我所期待的，也正是我们所要思考的——用设计的手段去解决中国传动大家庭的回归问题，也是这个项目最为吸引我的地方。

　　距今140多年的历史老宅，位于西安碑林区繁华闹市中的一个小巷深处，这座两套三进的老宅，曾经居住着李氏一家，然而经过一百多年的沧桑变迁，家族四散。

　　曾经是两套并列的三进住宅

　　附近的老房子逐渐消失

　　整座建筑分为前院、上房和后院三个部分。当年分家时，前院属于李虎堂的父亲，上房则归大伯，后院为两家共同所有。传到这一代，前院分属李虎堂兄弟四人，东面厦房属于大哥、二哥，西面则属于李虎堂和四弟，四弟的房间目前借给李虎堂女儿一家居住。上房分属姐弟两人，姐姐拥有东面房间；正屋与西侧房间则属于弟弟李煜。

　　现产权状况

　　家庭成员关系

　　由于老宅多年失修，墙壁脱落，门窗早已破败不堪，且不保温，没有卫生间，生活用水需要从外院提出等诸多的生活不便，让其他的住户早已搬走，而李虎堂一直不舍得离开，他总认为自己守着的不仅仅只是房子，还是一大家子的回忆和念想。他最大的心愿就是能将老房子整修好，自己的几个老哥能常回来住，让老院子恢复往日的生机。

　　残破的上屋

　　硝碱脱落的土坯墙

　　没有上下水 缸储水

　　冬季寒冷

　　改造初期遭遇重大阻碍，无关设计，却是人与人之间关系，惹祸了

　　一起回家，多么美好的心愿。可是往往梦想越美好，现实越残酷。当设计师仲松带着他们的美好愿意，为他们设计了一套修葺方案，其中有一处，旁边是院子西侧盖起了砖混的二层小楼，与房子的墙面间隔不到一米，通风排水不畅，导致一百多年历史的土坯墙面不断碱化疏松，逐渐产生了倒塌的危险。为了解决这一问题，仲松提出取消上房东侧狭窄的走道，将它的面积归还给东面大姐房间的建议。然后将正房的后墙打开，恢复从前的后门。这样不仅可以让大姐获得比较舒适的居住空间，正屋的前后门贯通后，也有利于院子的通风，改善目前过于潮湿的状况。但方案立马遭到了在场所有人的反对，拥有上房正屋的李煜也认为整体方案中自己遭受到了较大的损失，更是要求退出改造。

　　初步全貌方案

　　初步方案 取消走道

　　取消通道 弟弟就必须让出堂屋

　　初步方案遭到反对，李煜要求退出

　　面对突然因为一些个人利益而反目的家族，搁浅的项目，设计师仲松有些措手不及，他在心里也开始不断地反思，他说，“因为微妙的利益关系，甚至是连至亲的姐弟都不互相退让。我们无论花费多少的代价，哪怕把房子修葺得如何的舒适，但实际上大家庭本身的真正的核心东西是不可能修的，他们想回家，但这个家，如果大家不放下一些世俗的东西，那么永远也回不去了”。此时，似乎无关设计，更关乎的是在人与人之间的问题。

　　后来，面对这个僵持局面，在节目组的多方协调下，东面大姐最后做出了退步，让自己房屋的一部分空间让步出来，拓宽过道，让通风排水顺畅，而设计师仲松也最终也做了妥协，因为哪怕设计方案不能按照最理想的标准来实现，但至少通过这个过程，能让他们意识到一些东西，也是不虚此举。同时，在设计师仲松看来，设计不仅仅只是解决空间的舒适度和安全感，更多地要去关注设计背后的人与人之间的关系，以及人与空间的协调关系。

　　设计，摈弃一切刻意而为的技巧，顺其自然，注重尺度

　　在往期《梦想改造家》节目里，大家可能都会被各种神秘、隐藏、酷炫的收纳方式，多变的功能房间，房子从破旧不堪到天翻地覆的变化所惊叹，但这一次设计师仲松带给大家的将是截然不同的设计作品。

　　他对整个原有项目建筑本身并没有做太多的改造，但针对公共空间做了非常精致的设计，在正房堂屋的空间，重新设计了一个公共空间，正房外面增加了一个可用来聚会的空间，同时，将院子里的植物选择也做了优化。从中国历史上看来，建筑本身对于中国人来说就是顺其然——增加所用、为人所用。因此，在设计思路上，设计师仲松并不是按照旧如旧的做法去进行设计，更多的是将保留与出新相结合，将能用东西顺其自然的去使用，将新的材料和功能做必要的增加，坚持整个设计服务于生活，服务于人。

　　一层

　　二层

　　同时，对设计的尺度把握上，设计师仲松也非常谨慎，他说，一直以来设计的尺度把握是最为重视的，我们所考虑的翻天覆地的变化是否属于老百姓生活真正所需，我不会把我的理想生活去强加到别人的生活中，每个人都拥有自己相对独立的生活方式，这些都应该被尊重，我们需要做的是优化而不是异化，应该把美的东西留给使用者去亲自决定，不希望我的设计给使用者带来差距感。因此，考虑到将来生活在房间里的大部分是七八十岁的老人，房子尽量保持着老人们惯有的居住方式和审美要求，让他们未来真正使用起来，习惯舒适。 X

　　设计细节

　　材料选择——竹基纤维复合材料

　　在建筑的材料选择上，使用竹基纤维复合材料替换掉了大部分原有建筑保留下来的椽子和木板，对于这种新型材料的特点设计师仲松也是反复做过研究和试验的，第一是承重力非常强，自重却相对较轻，可以降低使用的密度；其次在竹基纤维复合材料上覆盖一种国外进口的轻型保温膜材料，这样可以隔绝并反射热量；然后在保温材料上增加较薄的黏土层，再覆瓦，这样的做法是为了大大的减轻整个屋顶的重量，对老房子的结构不再产生过多的压力。这些新型材料的使用增加了房屋的耐久性，远高于传统材料，这样整座房子在很长一段时间内都不需要再做大的翻修和保养，未来的维护成本费用也大大降低。

　　屋面保温膜上方以传统工艺混合麦秸铺泥

　　屋面代之以竹钢

　　屋面覆竹钢板并开天窗

　　巧妙解决供暖保温问题

　　在老房子的供暖和保温上也是需要解决的问题和难点。首先在供暖方面，设计师特别选用了利用空气能作为热源的地暖系统，分别在每个房间进行铺设，它具有高效节能的特点，消耗能源的成本也仅仅是电热水器的四分之一，并且压缩机是可以变频工作的，也就意味着在冬季每个房间都可以获得单独的供暖和热水的供应。其次在保温方面我们不仅仅使用了刚刚提到的轻型保温膜材料，并且在门窗的问题上也是使用了一种特殊的压缩木制的门窗，不仅有利于整体设计风格的统一，还原古建原貌，更是为了避免金属的热传导，整体的保温性能和效果与普通铝合金门窗相比较提高了近乎50%。在这里要单独说一下门窗中所使用的压缩木，在整个项目的房间夹层中设计师也使用了这种材料，现在保留下来的老建筑多为砖木结构的，在木料的使用上首先必须看重它的是耐久性，其次是防火问题，而压缩木本身特点所具有的高密度和高强度，是解决耐久性和防火的比较理想的解决方案。

　　保温供暖 铺设空气能地暖

　　保温供暖 安装内倒式双层真空玻璃木窗

　　保温供暖 使用防火性能B1级的重组木

　　解决卫生间难题

　　卫生间，在这个院落中要基本满足六户人家的居住需求，他们都是7、80岁老人，我们在上房增设了两个独立的卫生间，两侧厢房也分别增设了卫生间，解决了老人们洗澡上厕所的基本生活需求。其中为了解决老房子卫生间通风排湿的问题，我们特别选用了智能化一体的集成吊顶，超薄的风机安装在吊顶的内部，智能探头可以随时探知到室内的温度以及湿度的变化，然后做进行智能化的自动调节，随时保证使用的舒适度。

　　上房卫生间方案

　　厦房卫生间方案

　　邀请专业照明设计师，设计照明

　　照明设计中，我们邀请了好朋友照明设计师周红亮作为项目做整体的照明解决方案。在设计上基于节能及尊重老人习惯为前提，在功能上极大满足老人的日常生活需求，在空间上主要表现老房子的久远魅力，以及结构材质的美感，力求精致的照明让居住者对历史有新的感受。使用的光源全部为LED。

　　X

　　改造后新貌

　　改造后的院子

正房改造后弟弟空间

堂屋改造前后对比

改造后的正房 硬装

厦房改造前后对比图

委托设计师 仲松

　　独立艺术家 著名设计师

　　99年毕业于中央美术学院雕塑系。毕业后创办了北京仲松建筑景观设计顾问有限公司，从事于建筑、室内、公共艺术、景观、产品等诸多设计领域。仲松从不把自己局限为普通意义上的设计者角色，虽然他的工作成果大多体现在设计上，但他更专注于立足中国传统文化的根基，成为重构当代生活美学与生活方式的实践者。经过多年沉淀，为倡导“中和生活”，2010年正式创建“万物”品牌，从而力求寻找到属于当下中国人的生活方式。

　　代表作品：

　　《东方之光——日晷》获上海浦东开放开发十年精品项目雕塑金奖；

　　上海五角场总体城市规划景观获“白玉兰”奖、上海市政金奖；

　　安缦酒店中国区设计及顾问；

　　上海龙美术馆设计及顾问等。