世纪大道全新项目曝光!拟建1栋8F住宅+1栋14F商办

寸土寸金的上海" target="_blank">浦东陆家嘴又“挤”出来一片空地开建新项目。

该项目位于潍坊社区C000401单元497-02地块，开发商为上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司。目前设计方案已在浦东新区规划和自然资源局网站公示。

根据规划，项目占地面积约9143.3㎡，容积率4.74，总建面约64565.3㎡，建筑限高60米，拟新建1栋14F商办大楼和1栋8F住宅，1-2F均为底商。

该“袖珍”项目位于世纪大道向城路口，步行至2、4、6、9号线世纪大道站约300米，属于纯正地铁房，向东1站到世纪公园，向西2站到陆家嘴。

附近有世纪汇广场、百联世纪购物中心、九六广场等高端购物中心；向西约1公里就是八佰伴，到陆家嘴地标“四件套”约3公里；向北约300米就是源深体育中心。

地块北侧紧挨竹园新村，二手房平台显示该小区目前最新均价80138元/㎡。

在上海，最好的地段，陆家嘴绝对榜上有名。遗憾的是，想买陆家嘴一手新房，却是难上加难。

今年8月底，九庐加推246套房源，豪宅买家秀出超强购买力，开盘当天去化近8成。

随后9月初，恒大滨江华府全新开盘，推出104套顶级大平层豪宅，单套总价门槛在4000万以上！

到了11月，中企滨江悦府112套房源入市，总价1500万起，认筹依然有113组，认筹比100%。

根据规划，陆家嘴北滨江的住宅项目，由西到东依次有九庐、邑滨江、陆家嘴壹号院、恒大滨江华府、中企滨江悦府、E10-2、E12-1、万科翡翠滨江、E19-1、E23-3、E23-4、E24-1。

到目前为止，只有陆家嘴壹号院已售罄交付，5个当前在售，另有6个地块待建或尚未出让。这5个在售项目，分别是去年入市的万科翡翠滨江、邑滨江，今年下半年开盘的九庐、恒大滨江华府以及中企滨江悦府。

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此次世纪大道再出新项目，虽然体量不大，也算是陆家嘴商圈一个新的置业机会。