嘉定三大重量级项目竣工在即 周边新盘寥寥无几

据相关报道，近日嘉定传来上海陈翔公路地道基本建成的消息，其周边配套古猗园路也已经开建，日后出行越来越便捷，这对于嘉定的居民来说确实是一件值得高兴的事。

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大家都知道，除了陈翔公路地道是嘉定比较重大的项目之外，还有陈翔公路站、印象城都是重量级项目，我们来了解一下工程的基本情况。

陈翔公路隧道

陈翔公路地道基本建成预计12月底竣工

陈翔公路地道工程是轨道交通11号线陈翔路站和嘉定新的地标性商业中心——印象城的重点配套项目。据了解，陈翔公路地道工程已进入全面竣工冲刺阶段工程项目接近尾声。

目前来看，整条陈翔公路地道沥青铺设已完成，陈翔路地道采用“两层地道”穿越轨道交通11号线和S5沪嘉高速的方式， 将过境交通和区域交通进行分离。其中，上层地道连通S5沪嘉两侧地面道路，下层地道则承担沪嘉两侧东西向的过境交通，让车辆直接穿越整条地道。

据悉，陈翔公路有可能在今年12月底竣工；陈翔公路地铁站一楼候车大厅墙面、玻璃幕墙，二楼玻璃围挡等都已经完成安装；而印象城外立面也进入了装饰阶段。也就是这周边的商业、轨交、道路都已经逐渐完善，那周边的新盘是否有什么新动作呢？

陈翔公路站

陈翔路周边3盘供应 南翔板块新盘极具稀缺

目前，距离陈翔路最近的新盘是湖畔天下瑞泷，稍微远一点的是安高东方御府、上海恒大御景湾。

陈翔公路地道及周边新盘

湖畔天下瑞泷位于嘉定南翔板块，项目拿地早在2008年，当时长江实业以116270万元的总价拿下了这块地，折合楼板价仅为2892元每平方米。了解南翔这个板块的朋友都知道，板块内新盘供应极为稀缺，目前仅有湖畔天下瑞泷房源在售。

项目最近一次开盘时间是去年10月，目前在售建面约118-120平，港式装修三房，另有特殊户型花园洋房(底复)，建面约118+77平，特殊户型景观洋房(顶复)建面约146-150平。均价约47000元/平。

安高东方御府位于马路板块，此项目是一个比较老的盘，最近一次开盘时间还在2015年，当然目前也是尾盘在售。据悉项目仅剩2套121平4房在售，均价40000元/平。

项目总占地面积约3.7万平米，总建筑面积约12.5万平米，建设10栋17-27层的高层住宅及7000余平米商业配套。项目与马陆站直线距离仅100多米，也是三个项目中交通最为便利的。

上海恒大御景湾虽说也是2015年开盘的，也是尾盘在售，但是这个项目目前在售的面积相对大一点，户型为207平底层复式房源，均价约45000元/平，所剩的房源大概有20套左右。

总的来说，这三个项目所售面积相对较大，从价格方面来看，安高东方御府均价为4w相对较低，由于项目较老，性价比相对较高，但是可选择性不是很大。上海恒大御景湾所售的是别墅，均价4.5w确实能为大家接受，但是项目也是个老盘，社区配套不占优。湖畔天下瑞泷是三个项目中价格最高的，但也是相对较新的盘，又临湖而居，居住环境和配套方面更胜一筹。

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文章来源:乐居买房