楼市最新消息，上海自贸区开放限购，上海的房价会受影响吗？

买房是人生中肯定会遇到的事，只是早晚不同。有的人买一套就已经很吃力，而有的人拥有几套甚至十几套套房产。

限购是抑制房价上涨的一个有效的政策，自从2016年，房地产市场进入调控以来，房价的波动导致购房需求的减少，全国一些二三线城市相继取消限购增加购房者的积极性。

上海自贸区开放限购，上海的房价会受影响吗？" inline="0">

今年上半年全国各城市为了吸纳人才纷纷降低了落户门槛，引发了人才争夺战。楼市最新消息，一线城市上海的自贸区开放限购，而取消限购的对象只限于对国内和国际各方面的人才。

2019年8月6日，上海市委常委，常委副市长陈寅介绍了上海自贸区新片区的楼市新政策，具体内容如下。

“在打造更具吸引力的人才发展环境上，主要是聚焦吸引国内和国际各方面的人才，我们一共提出了12条政策，包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。

另外，我们为外国人来新片区工作创造便利条件等，对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。

而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。

另外，在资金方面，上海将设立新片区专项发展资金，5年出资总规模不少于1000亿，重点是要支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。谢谢。”

上海市自贸区新片区位于临港地区。临港是上海一个重要的交通枢纽，是上海市重点发展的6大功能区域之一。临港在上海市的资源肯定是最好的。根据报告预测，到2035年，临港的区域生产总值将超过1万余元，临港或将成为下一个浦东新区。

上海自贸区新片区取消限购，那么这一区域的房价上涨的几率很大。临港以开放限购的方式吸引国内外的人才。随着人口大量涌入，房产的供求关系会长时间处于供小于求的状态。

在供小于求的关系影响下，上海自贸区的房价上涨的几率很大。因此，上海自贸区的房价在取消限购只会受影响是大概率事件。