富力华东共生城市大会：与长三角城市群共价值、共生长

在长三角一体化的顶层设计发布十多天后，一场跨界的大会将在上海召开，以探讨不同行业如何在长三角一体化的进程中，与长三角城市共价值、共生长。

12月17日将于上海虹桥富力中心举办的富力华东共生城市大会，是富力集团华东区域公司在2019年底主办的一场高能级行业峰会。本次活动以探讨城市发展为主题，与政府、产业、金融界等领域的合作伙伴一起，在房地产行业实现跨越式发展、产城融合，以及政企合作等多方面开展跨界合作交流，共同探讨长三角城市未来发展的重要课题。

何为“共生”？缘何“共生”？

“共生城市的目标，是兼顾城市过去与未来、经济与文化、环境与发展，达到内涵发展，均衡至善，希望通过精细雕琢城市内涵，成为城市发展的动力引擎。”富力集团决策委员会委员、副总裁、富力华东区域董事长杨晔说。

2018年，富力正式提出“共生态”的华东区域发展战略。这一战略的成型，正是来自于富力集团在华东区域多年实践的经验积累。简而言之，就是以“共生”的方式，打造区域以及区域内个体有机生长的共生态圈。

共生，是1+1>2的可能，也是指融合发展、互利共赢、彼此加持的发展理念，是富力与城市等多元多层的关系群体的共生共荣，也是富力多维的资源能力的有机发展。目的是透过开放多元的链接融合，推动城市生长为无限大的有机共同体。

这一理念，恰与长三角一体化的推进目标和推进路径不谋而合。

在去年11月长三角一体化上升为国家战略后，沪苏浙皖要紧扣“一体化”和“高质量”，发挥上海龙头带动作用,苏浙皖各扬所长,共同做好“1+1+1+1>4”这篇大文章。

近日正式公布的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》（下称《规划纲要》）明确了长三角一体化的目标：到“十四五”结束的2025年，长三角一体化发展要取得实质性进展，到基本实现社会主义现代化的2035年，长三角一体化发展要达到较高水平。

为了更好地推进一体化，长三角将采用分区域、分领域推进的路径。所谓的分区域，是指以点带面、依次推进的一体化发展圈层结构：推动形成上海自贸试验区新片区、长三角生态绿色一体化发展示范区、中心区27个城市、三省一市全域的一体化发展格局。

所谓的分领域，是指《规划纲要》根据不同领域的一体化条件差异，要求分层次统筹推进。

这些领域主要分为三类：一类是已经具备条件的领域，包括跨省际重大基础设施建设、环境保护、区域协同创新等，要加快一体化发展；一类是一定程度上具备条件的领域，包括营商环境建设、市场监管联动、公共服务共享等，要注重建立健全体制机制，逐步提高一体化水平；一类是尚不具备条件的领域，要注重融合、联通、协调、互动，不断缩小发展差距。

长三角一市三省35.8万平方公里的区域，经济总量约占全国1/4，全员劳动生产率位居全国前列，年研发经费支出和有效发明专利数均占全国1/3左右，进出口总额、外商直接投资、对外投资分别占全国的37%、39%和29%......

在这一数字基底的基础之上，通过分区域、分领域推进，长三角未来要成为——全国发展的强劲活跃增长极、高质量发展样板区、率先基本实现现代化引领区、区域一体化发展示范区和新时代改革开放新高地。

在迈向“一极三区一高地”的过程中，这样一种分区域、分领域的一体化推进路径，将会给长三角一市三省的41个城市带来哪些不同的机会？各行业领域又该如何把握这些不同的机会？

这场以“共生”为核心理念的大会，也是一场区域价值发现的大会，吸引了诸多业界大咖现场论道。

在长三角一体化之下，富力对华东有着长足的布局和拓展计划。在此次大会上，杨晔也将发表《赋力城市之共生美好》的主题演讲。

针对《规划纲要》提出“共同推动跨区域产城融合发展”，届时，中国产融城发展联盟主席、全国房地产商会联盟执行主席、中国商业地产联盟理事长、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌将发表“产城融合推动长三角一体化战略新发展”的主旨演讲；

华东师范大学城市发展研究院院长曾刚教授也将结合其领导的课题组刚刚发布的《长江经济带城市协同发展能力指数（2019）》，畅谈长江经济带以及长三角的协同发展；

此外，作为大会的战略合作媒体，第一财经总编辑杨宇东也将莅临本次大会，和与会嘉宾一起，探讨长三角在一体化的大背景下，如何实现共生态的生长。

1994年在广州成立的富力集团，于2005年在香港上市。经过20余年发展，富力已布局全球超过140个城市和地区，累计开发项目超420个，企业总资产超3600亿元。

现在，富力已经成为以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团，是中国最具综合实力的城市运营商之一。连续9年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号，综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。

目前，富力在华东30座城市拥有46个大项目，运营着30家酒店，区域的城市布局基本与长三角一体化发展战略吻合。尤其近年来，通过“四城四镇”投资发展战略的实施，与长三角城市群实现了共价值、共生长。

2019年，是富力华东“共生态”的战略元年。作为“共生态”3项实施计划之一，共生城市不仅是富力华东在新发展阶段的战略发展观，也是在“四城四镇”实践基础上的又一次升级。