震惊！原来关外这么方便！

现在很多买房一族还是有宁买关内一寸土，不买关外一栋宅的思想，也不是他们看不起关外，而且觉得现在关内发展比关外好，关内更方便，工作学校购物等都习惯了。

其实以深圳发展的历史进程来看，完全没必要死守关内，二十年前的罗湖发展得多好，而现在连福田南山都赶不上了，并且以后也看不到发展前景，政府更愿意发展新区，可以更好得规划和招商，建设成本更小。现在的关外已经改变更多了。一是高铁站的建设，二是新的地铁线路的布局，还有众多产业园区和新写字楼的建设。新建交通把人流分流出去，然后周边再建设写字楼和产业园把产业引进来。逐渐形成产业的更新换代和写字楼办公的升级，以及行政和城市的更高效管理。

举个例子，龙华深圳北站片区新建了很多5A写字楼和大型商业综合体，附近新楼林立。目前有的还在销售，有的在招租入场了。可以预见，凭借低于老城区的租金和更先进的办公设计，肯定可以引流很多公司搬来办公。也许你目前在福田南山上班。但是不知道哪一天房东的涨租就把公司资金压垮了，不得不搬迁到关外，也有可能是公司主要业务更多对接关外新区了。到时候住关外上班不一定还更方便。

除了关外目前开车没有关内堵，还有高铁出行也不失是一个出行的工具。在大家印象中，光明到福田很远，到深圳北站坐公交要1个小时20分钟，但是从坐高铁从光明城站到深圳北站只需要9-10分钟，就算住光明区到福田上班也可以实现全天上下班通勤一个小时内。还有福田到平湖的高铁也是需要10分钟。

同类型的住宅，新区的房价比老城区便宜3-5万/平。随着老城区的缓慢建设和新区的飞速发展，房价差距必然会缩小，新区的优势会越加明显。也许国内一些2-3线城市建设新区会有烂尾的可能，但深圳毕竟是国内面向世界的窗口城市，新区的发展潜力不可估量。

三十年河东三十年河西，跟上城市发展的趋势，不可错过这几年的新区建设！