深圳通过房租赶走普通打工仔，经济转型，明显感觉到人少了

一个朋友在深圳罗湖7月份开始做二房东，8月份把一房租出去4700元，9月份的报价已经到5100元了，而这套房子去年同期的租金只有3500元，这是为什么呢？

一、是相对高房价，过去的租金水平还是比较低；

二、是人口的大量流入，产生了旺盛的租房，轨道交通的贯通，使得城市的距离在缩短。

三、是更多的个人和公司进来做包租的生意，水涨船高，谁进入得早，谁就自然受益了。

四、前面进入拿房低，一个月拿3套，1套利润2000，一个月躺赚6000元，一年30套，6W。最后祝大家人人都能成为包租公、包租婆。每天睡到自然醒，然后就逛街吃饭购物。
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网友评论：

网友1：毕业来深圳六年了，13年到16年感觉深圳人越来越多，各个地方都是店铺，餐饮，租房都是供不应求。17年开始，明显感觉到人少了。老乡回去，去去他城市的越来越多。18年深圳工资没有涨，房改公寓，租房价格普遍涨50％到100％。

19年年后回来，在深圳关外明显感觉人稀少，很多地方的店铺，餐饮都关门或者贴转让。之前一房难租到现在到处是租房广告。应该是经济转型吧，金融业大力发展，但是需要的人没那么多了。通过房租，房价赶走普通的打工仔。科技企业除了少数没有压力，但是安家压力也大，所以华为才选择东莞。应该是一个过程，先赶人，腾出地方来吸引金融互联网这些行业。这些需地少，周期短，利润高。所以商铺短期来看应该是越来越差的投资品了，毕竟人才是消费的动力。

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网友2：我一个小单间加阳台厨房不到30平，每个月房租1900左右，有时候开空调多了2000多也有，工资才四五千，你要我怎么活？不敢吃饭，一个外卖2-30多块，一碗粉十多二十块，一天5、60块，要怎么活？已经很努力挣钱了，但是不敢买衣服，活在深圳的底层打工者真的很苦B，涨房租就是为了赶我们走的，我已经看开了，实在没有出路就回老家了，至少家里还有的吃穿。

网友3：过完今年就在深圳呆八年了，搬过三次家，头两次房东人都很好，住几年不涨房租，水电没问题，唯独第三次不光房租高，水电也跟着高，房东从来不看表，都是看你住几个人估摸着写的(一个人水能用七八方，偶尔朋友过来借宿一晚，房东看到了就说我住这么多人收费正常，每个月说都没用。以前两个人住低消三方都用不完，天天做饭水电也才一百多，现在不怎么做饭反而啥啥都高了。房东牛的很，说要住就住，不住就走，大把人想住的，房子畅销的很。心累又无可奈何。
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网友4：就是前两年大量城中村拆除，大量的关内上班的都跑到一号线，五号线一带租房子，没拆的改公寓，改完就价格翻倍。大量的年轻人尤其女的习惯做月光族，他们6000的工资敢住2000的房子。所以房租普遍高位。年轻人没负担，在这边还行。