土地出让条件越来越严格了

上面挂牌出让的土地，全部都对房企的实力以及配套施建、动工时间都作出明确要求，今时不同往日，土拍都有许多苛刻的附加条件：世界500强，引进资质500强的企业，一定时间内必须动工，不允许闲置、提高竞拍的保证金额；

要知道以前海南的土拍基本上算是没有限制条件的，只要是个有资质的房价就能参加竞拍，价高者得；

海南对于转型的渴望

世界500强资质，或者引进世界500强企业，这些都说明了海南想要从以前依靠房地产转变为依靠产业、依靠旅游；

从今年海南部分已经公布供地计划的市县对产业用地和普通商品房住宅用地的的比重上，能感觉出来海南对于发展产业的迫切的心情；

海南通过对土地的严控，努力想要摆脱依靠房地产的帽子，给自己加上依靠产业、依靠旅游的标签，努力建设自贸去和自贸港；

这也算是海南其实终于看到了自己的价值，主动提高自己的身价，而对于此举，很多开发商也是乐于接受的；

3月27日，三亚CBD成功出让3个地块，三宗土地的高价出让，三宗土地吸金16.6亿，摘得土地的中粮集团、中交集团均是世界500强企业，申亚集团则刚与全球最大免税机构杜福睿DUFRY签订了战略合作协议；

海南的土地出让条件越来越严格，对应的要是吸引的企业更加符合国际旅游岛、自贸区（港）的格局，海南的未来是很值得期待的，只要肯给时间！

而海南对房地产的调控，直接从土地下手，减少住宅用地的供应，但中国一直有一句老话“物以稀为贵”，这么做到底是对还是不对？

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