深圳工改项目是否值得购买？

随着对商务公寓只租不售政策的铺开，工改项目开始活跃起来。

今日阳光明媚，深圳确实是个好地方。

和同事去看宝安西乡的一个新项目。

项目位于西乡大道和铁仔路交汇处。挨着铁仔山公园。

项目属于产业研发用房的配套宿舍，需要公司名义购买，共4栋，3栋研发办公用不出售。公司名义购买的话前3年是免税的，后面每年是房价的万分之4.2。都是40平左右3米9层高的产品，总价170万左右。

看下小区位置和外景

都是带精装交房，由于手机都要上交不允许拍照，就没有样板间图片了。大概说下吧。

做了2层，客厅位置挑空，楼上2个卧室，楼下客厅厨房卫生间。楼下层高还行，楼上稍低，我175身高需要低头走。看下户型图。

这种项目价钱比商务公寓便宜，不限售，转让费用低。每年需要缴税。

值不值得购买各位看官可以讨论下。