广深科技创新走廊座落于粤港澳大湾区东侧,北起广佛交界处,经广州主城区、东莞松山湖、深圳主城区,南至深圳大鹏新区,沿着广深高速、广深沿江高速、珠三环高速东段、穗莞深城际、广九铁路等复合型交通要道所形成的创新要素集聚区域。
光明区坐落于粤港澳大湾区广深科技走廊节点之上,以科技、商务、政务、文化、社交等城市功能融合,依托中央公园规划建设,打造一批立体城市项目,建设城市标志建筑,打造多元融合的中央活力区(CAZ)。
大规模的“中国时间谷”钟表产业基地就坐落于此,未来将以打造深圳乃至粤港澳大湾区产业的规划,持续引入更多产业进驻。
项目总体规划近约8.5万㎡,集合了商业及产业研发办公等业态产品,打造光明区人文、产业、教育、绿色、生态为一体的创意产业平台,满足周边众多优质客户需求,助力深圳重点产业园区建设。
时间谷创意大厦
地址:深圳市光明区八号路与公明南环大道交汇处
物业公司:万科物业
占地面积:约1.4万㎡
建筑面积:约8.5万㎡
物 业 费:5.8元/㎡·月
楼层状况:7层-21层
梯 户 比:5梯25户
总 户 数:691户
楼栋总数:3栋
交付标准:毛坯
产品类型:公寓
在售户型:建面约56㎡
单价:约2.5万/㎡起
湾区规划
光明位于大湾区科技走廊节点,西协北拓战略区域,粤港澳大湾区“广深科技创新走廊”之上,拥有“科学城”“凤凰城”“中大城”等多个规划,湾区的创新创意产业。同时光明是深圳“西协、北拓”2大重点战略的支点。(来源:深圳市规划和自然资源局)
双高速环绕
双高速环绕,南光、龙大两条免费高速通道,可及时抵达深圳市区。年底即将通车的外环高速,直通宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏。地铁6号线(在建)即将通车,可快速抵达深圳主城区,连接11号线后,可快速通达宝安机场。广深港高铁深圳--光明城站,可达深圳北、福田,连通广州南、香港西九龙。
创意街区
小区内带约6000㎡基地里的创意街区,外有约15万㎡光明一个较大的商圈。除了项目自身拥有整个产业园区的创意商业街区外,项目周边约1000米(距离来源:百度地图)范围内,还有未来整个光明较大规模的集中商业中心,约15万㎡的大仟里商业,坐拥繁华,满足各种层级的消费需求。
生态湖景
优美湖景,三大市政公园环绕,光明区绿色覆盖率高,被称绿色之城。靠近尖岗山公园的尖岗湖,背山亲水,周围约2km内(距离来源:百度地图),还有龟山公园、红花山公园环绕,生态之城,颐养心神。
建面约56㎡创变资产
4.5米层高诠释多种空间使用的可能
三大市政公园环绕
生态之城,颐养心神
时间谷创意大厦
光明小户型公寓
创业街区综合体
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