古有孟母三迁，今有斥巨资购买学位房。

很多家长为了孩子上学操碎了心，不得不转手舒适宽敞的大房子，转而去买70/80平学区房，就为了争取到一个学位，全家挤在一起生活。

若是这样就能成功申请到学位也还可以，就怕费劲千辛万苦买来的房子不带学位啊。

现如今许多家长都早早的开始研究学位房，但是根据深圳的学区和政策划分，拥有学位房不等于拥有学位，搞不清楚就下手，可能会被坑哦。

所以在家长出手之前，一定要仔细看这篇文章，毕竟深圳每个区的学区划分都不太一样，一定要看清楚了。

之前还有家长反映说，学位房查询显示“未查到该学位房”是怎么回事？在这跟大家做个解答，在深圳教育网站通过输入房屋编码查询深圳学位锁定情况。

会显示锁定和未锁定，未锁定有两种：就是未锁定和未查到该学位房。都表示该房屋可作为学位房只用。

如果显示房屋锁定，小学是6年，初中是3年。除非学生转学，要去解锁才可用，否则不可作为申请学位房使用。

深圳中小学学区划分制度，分为三种，一个是单校学区，一个是大学区，一个是共享学区。

单校学区

一个学区范围对应一个学校。意思是这个学区内的孩子只能申请这一所学校，有局限性。

但是申请不到的可能性很小，所以家长也不用太过担心。

大学区

根据相对位置就近、教育均衡程度相当、学校相对集中的要求，福田区在部分地段实行大学区招生制度。

通俗的解释是，住房在大学区内，家长可以不受地段限制去申请学区内的任意一所或多所学校。

这种方式相对宽容，一所申请不到，还有替补选择，家长和孩子选择一所喜欢的去上就可以了。

举个例子，大学区招生制度在益田村片区（即福强小学、全海小学、益田小学3所学校招生区域）试点大学区招生制度，家长可以把任意一所作为第一志愿，剩下的作为二、三志愿。

共享学区

和大学区制度类似，目前每个区制度不一样，实行共享学区制度的学校也不确定。

家长在申请之前一定要先了解清楚，自己属于哪个区？实行哪种学区制度？可以选择哪几所学校？

举个例子，共享学区招生制度在福田南片区（即福田小学、福南小学、南华实验学校小学部3所学校招生区域）试点共享学区招生制度。家长可自愿选择一所为第一志愿，剩下的为二三志愿备选。

另外罗湖区有些特殊，小学试点学校分为怡景小学、景贝小学、向西小学、罗湖教科院附属学校（小学部）。

家长在申请填报地段学校志愿外，需申请试点学校中的任何一个。详情可私信沈星际教育升学指导深入了解。

注意坪山区的情况也有些特殊，如果一个区域范围被划定为两所学校共享，家长必须填报一所，但只可以填报一所，搞不懂的家长主动点联系我们呀。

最后在给大家解答两个关于租赁合凭证的问题

错过租赁办理，有同事办好了租赁但是又不想在深圳了，可以把他的租赁买下来申请学位吗？

不存在买卖，只有他的注销你的新办，起始时间就是你领证的那天，但是这个时间是否符合要求还需要具体衡量。

还有错过租赁合同时间怎么办，只能按照积分高低统筹安排到区内就近的有空余学位的公办或民办学校，若是学位紧张，可能无法安排，那么非深户只能回户籍地上学。

关注本号，顺利升学，就酱~

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