五象龙岗嫡出，庶出盘，你选哪个？

龙岗片区里，盛湖悦景和大唐盛世所在的位置相对偏安一隅，也是目前龙岗片区中价格优势略大的。另外，因为临近地铁4号线的终点站龙岗站，也是龙岗片区唯一能够沾边一线地铁房的一坨。当然，由于两个项目比较临近，又都或多或少沾着大唐的血脉，自然很多购房者们会拿来一起比较，也常问到我这两个项目怎么拿捏。

品牌差别：虽然两个项目都有大唐渊源，但大唐盛世是人家亲儿子，盛湖是跟别人家混血着养活的。从品牌而言，大唐地产福建系开发商，深耕南宁多年，作品基本上都是可圈可点。相比其他早期过江龙们，福建系开发商的口碑相对较好，产品打造也较为扎实。盛湖是大唐、阳光城和新希望三家联合开发的，也就是实际上没有品牌承载和品牌溢价。我经常举的一个例子，如果哪天你买大唐的房子有了争议，起码还可以坐着飞机去福建总部拉个横幅什么的。但你买了这种多家开发商联合出来的产品，恩，绝逼是找不到人负责的。毕竟，没一个开发商会承认这是他亲生的。

地块差别：大唐盛世是目前大唐地产在南宁最大的一个项目，建面88万平米，总5976户。而盛湖地块要小得多，34万平，2280户。一般来说，地块大相应的配套也会更齐全一些。像大唐是自身配建了幼儿园和小学的，而盛湖则只有一所幼儿园，在学区配套上要弱一些。当然，对于很多购房者而言大小区有大的好，也有类似于我偏爱中小小区的，因为人少。但如果家里有孩子，肯定还是能住在自带小学的好一些。

规划指标差别：大唐盛世实际上分三个独立组团开发，目前在售的是最后一个临湖的组团。楼栋以临湖方向为前低后高排布，充分考虑了景观面的可视效果，整体容积率4。目前在售高层和洋房产品。盛湖悦景类似，也是前低后高临湖排布的，不过容积率2.8，相对低一些，但只有高层和小高层产品。

户型差别：仅以其中两个项目都有的96平三房户型比较，设计上相差不大，都有一个舒服的大阳台，但大唐盛世的宽度上更舒适一些，有1.6米，盛湖1.42。另外，大唐的主卧上面积略微大一些，14个平米左右。

悬爷怎么买：经过咨询售楼部，目前两项目高层住宅售价上基本差别不大，都一万出头，大唐的洋房会有些许门槛。再结合同样的地段和相对差别不大的产品，其实一般购房者难以抉择也在情理之中。不过，相比于龙岗其他区域，这两个项目具有一定的价格优势和地铁优势，还是不错的选择。当然，我个人选择，基于品牌以及小学的原因，会爱大唐盛世多一些。

	楼盘id:266317
	楼盘名称:大唐盛世
	未使用报名功能