房价暴跌后，日本人如何处理？

对于上世纪日本房地产泡沫破裂的情况之前写过几篇文章，在我的理解来看似乎这次日本房地产泡沫破裂似乎有“主动刺破”的嫌疑。有很多朋友都说，这次房地产泡沫破裂后日本经济停滞发展了20年，房价也几乎20年没有大动。借此机会简单谈谈我的观察。

经过分析，我们得到以下要点： 第一，买涨不买跌 世界各地的人买房子都是买涨不买跌的；因为日本的房价在过去很多年一直处于下降的状态，虽然近些年房价稳定了，但说不准什么时候还会下降。

第二，国家政策问题 日本人当时并不缺少房子住，再加上高利息，谁会买房子？根据旧数据现实，当时日本很多人都在例行买房。房价暴跌后，许多人负债累累。直到现在，都没有缓过来，这使得许多日本人放弃了炒房。

第三，工作原因 日本的有钱人或者中产阶级，一般都是通过自身的努力，慢慢积累的财富，所以会把现金看得很重。另外，日本如今国内的经济形势并不好，经济早已过了快速发展期，日本的经济发展很大一部分是依赖日本人在海外投资兴办企业的反哺。

综上，借用一句日本人的话来说，在上世纪90年代房价开始下跌的时候确实有人想要抄底，但是抄底的人恐怕也没有想到，日本的房价一跌就是10年。投资或抄底房产其目的就是为了挣钱，如果说赔的底掉，谁还会愿意接盘呢？