房子位于哪才算是升值空间大的黄金地段？

　　买房的人都希望自己未来的房子升值，不管投资还是自住，毕竟买房花了那么多钱，如果没有升值拿自己就亏大了。那怎样的房子升值空间会比较大呢?我们去售楼处时，常听售楼员把楼盘说得天花乱坠，围绕的都是学校、地铁、商场、医院等综合配套体，最终决定房子价值的，还当属是房子的地段。

　　每个人自身条件不同，出发点不同，对地段的理解也有侧重，小编今天就从大的方向去给大家推荐几种升值空间大的房屋类型，据说很多内行人早就下手。

　　首先当然是靠近学校的房子升值最快。这是持久的刚需性住房，只要有孩子的家庭，家长都会争先购买，就算将来不住也不卖，租出去也能赚不少钱。目前不少城市都有学区划片的说法，范围内房价只高不低，预测在未来十年时间里，购房者对此类住房的需求仍然很大，大概率学区周围的房子是可以跑得赢区域房价的。

　　其次就是地铁周边的房子，即使现在还没有开通地铁，但是周边有地铁规划也是不错的选择，城市交通不断完善，地铁出行远比公交出行要方便得多。。所以，如果你准备购买的房子周边有地铁规划，就意味着未来你的房子一定存在升值空间，这也是为什么坊间流传一句话叫“地铁一响，黄金万两”。

　　还有的就是高新区楼盘，随着城市版图的不断扩大，国家规划出多个“城市群、都市圈”，以经济、产业各方面都更发达的中心城市带动周边城市群的同时，也实现将集中购房需求向外转移，达到资源和人口的优化配置。并且高新区正处于开发阶段，经济发展迅速，地理位置优越、人口净流入引力强，尤其手握大多数年轻人的二线及热点三线城市。