上周房企积极“抢收” 东莞新房成交保持旺势

  上周（0817-0823）房企积极“抢收”，东莞新房成交保持旺势，具体表现如下：

  （1）供应：上周东莞新建商品住宅供应达2231套，连续2周超2千套，“7.25" 新政涉及“8月31日前”时间点，房企加大供应，积极“抢收”。

  （2）成交：上周东莞新建商品住宅网签约1694套，虽环比小幅回落，但仍处于年内高位水平，本月东莞新房成交仍然保持旺势。

  （3）区域：上周供应量较突出的区域为横沥和麻涌，占全市近四成。从成交来看，麻涌和黄江表现较好。从大片区来看，临深片区近期成交最稳定，增长趋势较强。

  （4）二手房：上周东莞二手住宅网签仅541套，“7.25”新政后，东莞二手房成交量断崖式下滑，低迷已成常态。二手住宅均价约16798元/平方米，价格表现平稳。