买房时，为什要避开购买一楼和顶楼？

　　自己花钱买的房子当然要选择好一点的楼层。那到底选楼层需要注意哪些问题，需要避开哪些楼层呢，这些问题就够用户纠结一番了。尤其是楼层问题，虽然老生常谈，但经久不衰，每每出现类似话题，网友们都要激烈地发表见解，小编要跟大家分享的就是买房时要避免购买一楼和顶楼。

　　其实每一个楼层都有利有弊，极少出现十全十美的房子。所以，不是说这两层买了一定出问题，也不是说买了其他层就一定不出问题，只不过是在这两层”中奖“的业主多一些，踩雷概率大一些而已，不知道的可别买错了!

　　我们先来说说顶楼。其优点是：不惧楼上住户吵闹、视野开阔、私密性好，有的还送天台。其缺点是，如果开发商在质量上把控不严的话，很容易在多年之后出现墙体开裂和渗水的情况。如果没做隔热层的话，夏暖冬凉可能会需要365天全年开空调。另外，很多高层都有三四十层，如遇险情，消防车在楼下完全够不到，逃生相对困难，营救时间会被拉长，生还希望就会降低。

　　如果真的想买顶层的人一定要多注意房屋的建筑质量，尽量选择口碑比较好的大品牌，不要图便宜买小牌子的。因为真实的质量情况是肉眼看不出来的，如住半年、一年的发现问题可能还能通过法律手段挽回一些损失，但很多都是如住十年八年的才发现问题，投诉无门才发现错的离谱，那可就太晚了。

　　我们再来说说一层。其优点是：出行和消防逃生方便，有些高档小区还赠送花园等。缺点则有五：一是楼间距近的小区采光通风会受影响，有的需要全年开灯。二是绿化不好的小区噪音污染会很严重，而且私密性会差一些，路过的人轻而易举可以透过窗户看到屋内的景象。三是在湿度较高的地区或季节，住在一楼的人容易湿气重，老人患风湿和关节问题的概率会高一些。还有就是安全性低，容易遭遇小偷的光顾。所以综上所述，想购买一楼还是要慎重考虑。