深圳市规划和自然资源局龙华管理局关于[观澜西北地区]法定图则

1月29日，深圳规划和自然资源局深圳龙华管理处有关[深圳龙华中国北方地区]法定图则03-02、03-03等地块规划调节公布展现的通知。调节范畴涉及25个地块占地面积60万㎡，调节后贯彻落实生态公园绿化 院校等作用。

依据已准许的[深圳龙华中国北方地区]法定图则，此次调节涉及规划环路樟富路、桂平路及樟新路；涉及03-02、03-03等25个地块，用地面积共596447㎡，在其中发展趋势预留地239126㎡，一类工业用地69896㎡，生产制造防护绿地91254㎡，河流62282㎡，林地类33475㎡，农用地100414㎡。

本次调节地块为澳門工业园区城市发展新项目涉及的[深圳龙华中国北方地区]法定图则03-02、03-03等地块，新项目由深圳大水坑章阁股份合作制企业开发设计。

规划调节状况上，在确保集体利益商业用地不降低的条件下，融合城市发展单元及原规划绿化、河流，依照《深标》核准规划操纵单元内公共配套设施，划分DY01规划操纵单元，单元核心作用为定居、工业生产、商业服务，单元范畴总面积为249408㎡，别的操纵规定为:

1.本单元应贯彻落实不少于6006㎡的生态公园绿化、不少于12699㎡的农业和林业和别的商业用地，且贯彻落实不少于45班的九年一贯制院校。

2.本单元非单独占地面积设备种类及经营规模按《深标》核准。

3.本单元内涉及的升级单元实际范畴、商业用地合理布局、工程建筑总产量、公共性及市政工程服务设施等以最后审核的升级单元规划为标准。

4.本单元内涉及工业园区块线商业用地应达到工业园区块线管理方法规定。

5.新项目开发设计基本建设时须按自然灾害危险因素分析报告及相关工程项目技术标准规定采取有效的自然灾害预防对策。

6.新项目开发设计基本建设时要依照安全评价报告中的结果与提议，贯彻落实对应的预防对策。