文章来源：粤港澳楼市快讯
文章作者：粤港澳楼市快讯（B999922222）
京基御景峯位于深圳市南山区西丽长岭陂地铁口附近，为政府50亿打造的南山次中心板块，并处于集中深圳80%以上创新资源的大沙河创新走廊黄金动脉上游。从城市发展角度而言，前海和后海、深圳湾、留仙洞、福田、龙华五大总部群是深圳未来的突破性力量，而项目身处前海和五大总部群的腹地位置，属于总部群辐射的战略要地。京基御景峯立于西丽高铁站和深圳北站双高铁门户位置，地铁接驳，周边生态景观、商业、文体一应俱全，可环塘朗山、远眺长岭陂水库景观;建面约3.7万㎡集中商业+片区约20万㎡集中商业，构筑一体化繁华商业购物体验。京基御景峯总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约641729万㎡，共分三个地块开发。
幸福，就在京基御景峯身边，闲看麒麟山庄花开花落，与三五好友相约高尔夫，陪家人孩子游玩动物园，闲暇的午后交给大学城图书馆，还你一次青春与文艺的邂逅。于度假村悠闲放空自己，大学城里，幸福在此栖居。
南山西丽大学城约64万㎡山居大城，一站式完善配套，京基御景峯，路在林中，楼在园中，人在风景中，四季流转，五重园林花期变幻，京基御景峯满足你对繁花园林的所有想象，每次归家都是一场穿越风景的旅行，约116-158㎡全景精装3—4房，以精雕细琢的精工品质臻献峯层人仕。
南山西丽大学城 地铁口综合体，稀缺山景大宅，北面长岭皮水库，南面东面被塘朗山包围。
作为京基24载TOP系标杆作品，项目位于南山大学城片区，是关内居住密度最低的片区，远低于香蜜湖与华侨城的建筑密度与居住密度。项目作为片区内唯一在售的地铁口零距离亲山豪邸，属于典型的优质资产，推窗即见塘朗山一线无遮挡山景，以及62.6万平长岭皮水库，阳台就是观景台，在这里可以静享阳光、自然生态和生活中赋予的一切美好，感受自然、身心、建筑的和谐共处。
西丽大学城是深圳乃至世界的高智人才聚集培养地及输送基地，且政府规划将大学城扩容至3平方公里，打造环湖科教城，未来将成为全国人文高地与深圳人文最浓厚的区域。目前，除了已有的南方科技大学以外，2016年，北大、清华、国科大、哈工大本科等18所名校已经确定入驻。
京基御景峯两面环伺塘朗山、远眺长岭陂水库，周边近千万平米自然生态资源。
项目位处留仙洞总部基地，为地铁上盖物业，与长岭陂地铁站无缝接驳;项目扼守深圳北站、西丽站规划中双高铁门户，两横两纵主干线—留仙大道、横坪快速、福龙路、沙河西路，城市国际轻松互联。便利的交通路网为城市生活打通了另一个高度。
城市，因交通而改变
地铁一响，黄金万两，流传于坊间的这句话，早已成为现实社会中的真实写照，交通的便捷程度，直接关乎房产价值的提升已是房产界的金科玉律。
项目沿留仙大道可直接转福龙路，开车到香蜜湖，车公庙仅需要15分钟。
5分钟到达深圳北站
京基御景峯无缝衔接地铁5号线长岭陂地铁站，从长岭陂站出发，5分钟内达到深圳北站。深圳北站作为深圳规模最大的特大型综合铁路枢纽，是广深港高铁、厦深高铁、茂深高铁、赣深高铁4条高铁的交汇点，一天之内，由南到北，轻松畅游全国。
10分钟抵达香蜜湖
从京基御景峯驾车，沿福龙路南下10分钟即可直达香蜜湖，在深圳高尔夫俱乐部打打球，感受缤纷生活主场，随心切换。同时，香蜜湖美食街可以说是深圳吃货们的天堂，无论周末还是工作日的夜晚，约上三五好友打卡深圳最火爆的美食街，香蜜湖美食街，找到自己对口的美食，享受一番味觉的盛宴。
18分钟抵达华侨城
从京基御景峯驱车从留仙大道，途径南坪快速，深云路、杜鹃山东街，18分钟即可达到华侨城。在这里，深圳最大的一个主题公园欢乐谷，是闲时陪孩子的好去处；锦绣中华让你感受中国不同民族的别样风采；闲时走走、拍拍照的华侨城创意园，赏赏各大画展、摄影展、艺术展......
19分钟直抵香港西九龙
9月23日，广深港高铁正式开通，从深圳北站19分钟到达香港西九龙，双城生活瞬息即享。
21分钟抵达科技园和后海
从位于南山北部核心区京基御景峯出发，途径留仙大道，南坪快速，北环大道21分钟直达科技园，万象天地等，让工作更轻松、生活更惬意。
24分钟直达前海自贸区
前海片区未来两年内将有200-500万平的商业面积投入使用，官方公布数据显示，前海三区工作人口52万，未来将有更多的人群涌入西乡、新安、南山西丽、南头等一带。京基御景峯位于西丽核心片区，无缝衔接地铁5号线长岭陂地铁站，无需转乘，24分钟直达前海核心，直面世界湾区。
京基御景峯C位出道，出门即是地铁，缔造城市璀璨峯居。作为京基地产2019年南山西丽蝶变之作，京基御景峯，项目位于南山大学城片区，与地铁5号线长岭陂站无缝接驳，东至罗湖，西至前海，一站直达深圳北站，咫尺通达全城。同时项目近享2纵2横城市主干道，留仙大道、北环大道、福龙路，沙河西路，快速通达全城，无论是商务往来，亦或是生活便捷度，都将大大提升片区居住舒适度。未来生活在此，奢享宝安中心、南山科技园、后海、前海、罗湖及香港半小时生活圈，出则繁华，入则宁静，重新定义南山北部便捷品质之居。
家门口的大学城，把宁静的午后交给大学城图书馆，让图书馆还你一次文艺的邂逅。
湛蓝的天，洁白的云，清风徐徐，远望山脉丛林树枝随之摇曳，沙沙作响，这是每一个深圳人都向往的居家之地，远眺山脉，十年如一日的四季更替，抵挡了时间的洗礼，塘朗山山脉依旧巍峨，树木依旧青葱，水依旧碧波荡漾，让人神往。在深圳这个土地资源稀缺的城市中，坐山面水的居所更是少之又少，而南山北部作为深圳为数不多的生态胜地，更是关内最后一块生态保留地，拥享近千万平米塘朗山、约8平方公里长岭皮水库与西丽水库，临近西丽湖高尔夫俱乐部、西丽湖度假村、深圳野生动物园、麒麟山庄—深圳国宾区等丰厚的自然生态休闲资源，目前关内再无比此容积率更低绿化率更高的片区。
门口即是地铁站长岭陂和南山智园。
项目汇集国际顶尖设计团队，从设计到精工品质都源于一份匠心的专业与专注，外楼体立面采用国际品牌TOB陶板，每块陶板都取材于天然纯净陶土，经过严格的筛选，精细的研磨，历经超1200℃高温煅烧而成，华丽、庄重而不失典雅，且历久弥新，永不褪色。
目前在售的是位于02地块的商务公寓 4栋和5栋，70年产权，4、5栋户型结构一样，每层6户，3种户型，116平3房2卫，以及147/158平4房2卫。
从长岭陂地铁站 A1出口走出，就能看到高耸挺拔的几幢高楼，这里就是京基御景峯了。
户型及样板间
2019年8月30日前精装交房，准现房。交房标准是墙面是乳胶漆；客厅、餐厅、卧室所摆放的家具装饰没有，其余均按照按照样板房的标准。
下面再简单介绍一下项目周边，看下图。
项目西面，道尔顿新华公学私立国际学校
深圳道尔顿新华公学是南山区教育局批准成立的国际化办学特色项目学校，是国际道尔顿教育协会认证授权的中国境内第一所国际道尔顿学校，也是中国第一所国际道尔顿教育协会成员校。
南山智园是三区融合的国际知识创新村的代表作，三区包括了园区、校区和社区。南山智园毗邻深圳大学城。园区将主要引进互联网、生物医药、新能源、新材料、新一代信息技术、文化产业、医疗器械、集成电路和智能电网等重点支持领域的企业。其中以互联网、新一代信息技术、新能源及新材料为重点引进方向。
南方科技大学
南方科技大学Southern University of Science and Technology，简称南科大，是国家高等教育综合改革试验校，由广东省领导和管理的全日制公办普通高等学校 ，是深圳市创办的一所创新型大学，目标是迅速建成国际化高水平研究型大学。
深圳大学西丽校区
深圳大学西丽校区于2017年初建成投入使用。有医学院、生命与海洋科学学院、化学与环境工程学院、材料学院四个学院的3000多名本科生。
深圳大学城
深圳大学城是全国唯一经国家教育部批准，由深圳地方政府联合著名大学共同举办、以培养全日制研究生为主的研究生院群。规划10多所大学和研究生院，包括清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳校区等。
商业配套，项目自身规划有建面3.8万平商业，可满足日常生活所需。片区将来有来自于宝能城和塘朗城 的约建面20万平米的大型购物中心开业，预计将会丰富片区不同购物需求、提升片区消费档次。可沿地铁线路到北站、红山等商圈，目前有北站有Bingo缤果空间，后续随着北站周边商业用地的开发兴建，预计会为该片区带来大型的集中式商业。
基础信息
南山70年产权全景纯阔公寓，森林氧吧，闹中取静的私藏峯境界。城央山居大城，南山地铁上盖，建面约116-158㎡3-4房精装公寓，70年产权精装公寓，双阳台通燃气，不限购不限贷。
项目位置：深圳市南山区留仙大道南侧长岭陂地铁站A1出口
项目基础指标
占地：64068㎡
建面：641729㎡
绿化率：30%
容积率：7.74
梯户比：4梯6户
开发商：京基地产
物业公司：京基物业
物业费：4.9元/㎡*月
产权年限：70年
交房时间：2019.8.31
在售产品：约116-147-158㎡3-4房揽山阔邸
装修：精装
复合核心价值
一线绝版山水景观，塘朗山山景入户。地铁五号线无缝接驳，一站直达深圳北。约64万㎡山居大城，一站式完善配套，京基地产24载沉淀，于南山再造巅峯。
精奢舒居户型
A户型约158㎡四房两厅两卫，B户型约147㎡四房两厅两卫，C户型约116㎡三房两厅两卫。
京基匠筑未来城市之居，京基地产南山巅峯之作，坐拥城市自然生态，高效交通、城市配套等叠加资源，打造城央山居大城，离尘不离城，半山豪宅仅此一峯。
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