29盘抢先剧透！未来1-2年，深圳新房“限售房价”地图来了...

咚咚找房 2021-10-07 21:37 阅读 1000+

9月28日，深圳将进行第2批集中土地出让。总共有22宗宅地，可以说是前所未有的宅地盛宴，再加上近两年深圳加码出让的宅地，接下来1-2年内，深圳新房供应充足，刚需可以挑选的余地很大。9月24日，深圳4个热点盘开盘，均在当天顺利售罄，对于目前低迷的楼市来说，是一个好消息，说明市场虽冷，但是刚需犹在，接下来刚需仍会活跃在新房市场。而目前宅地出让绝大部分都为限售均价宅地，这就意味着，接下来1-2年，深圳新房市场价格是可以预见的。晶晶将深圳近1年时间出让的限售宅地进行了整理（已经开卖的未列入），一起来看看未来1-2年深圳新房限售房价地图，希望对刚需买房有一定帮助。1、目前深圳出让的宅地中，建成普通商品房的宅地，基本都在原关外，也就是在龙岗、宝安、光明、龙华、坪山，另外还有前海，也是几块宅地出让，而原关内，也就是南山、福田、罗湖这些地方商品房宅地是没有的。2、可以预见，接下来原关外仍是刚需主场，而这些宅地位置其实普遍都不错。3、这些宅地基本都是围绕着地铁沿线，不少地块离地铁站非常近，比如宝安松岗9月28日出让的这块宅地，就在11号线碧头站旁边，还有深铁2020年6月拍得的长圳宅地，也在6号线长圳站边上。4、另外，这些宅地基本都在原关外区域的新建成的成熟片区内，或者是在强规划范围内，也就是住起来居住感受好，周边相对成熟，都是新建成的高楼住宅群，或者就是未来规划的还是很不错的，未来可期。