一个月调控66次!这个赚快钱的行当要被团灭了?
深圳特价房
2021-10-07 00:46
阅读 1000+
6月份的时候,银保监会郭主席说过一句意味深长的话:“押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价”。之前他也提示过风险:“收益率超过6%就要打问号,超过8%很危险,超过10%就要做好损失全部本金的准备”,后来的事儿我们也知道了,高收益的p2p被团灭,现在已经不少大佬都进去了。那炒房,会被团灭吗?其实,房地产的调控政策一直就没停过,7月份的政策尤其多,达到66次,是今年的纪录,从累计的次数来看,今年的调控力度直接向2019年的600多次看齐了。
广州
的首套房利率在6月已经涨过一次了,7月又从5.45%涨到了5.95%,很快就要迈入“6”时代,成为涨幅最大的一线城市。广州旁的
佛山
,6月份首套房利率还在5.5%,在7月份实现三连跳,7月中旬“破6%”已经是平均水平,佛山农行的组合贷继续加息,上调至7.35%,直接“破7”了。LPR已经15个月没有动过了,5年期及以上的LPR仍然维持在4.65%,但房贷形成是LPR基础上加点,这加点的裁量可是得按照房地产的行情来的。重点城市的房贷紧张和继续加点,恐怕将是连续性和一致性的。消费端整顿了,上游的土地端也没手软。土地价格一直是助推房价的因素之一,卖地收入屡创新高,房价也都跟着窜一窜,房企喊着没利润,可是拿地也一直没有手软。集中卖地马上迎来第二批,但是最近很多城市把公告又撤回了,土拍延期了。为啥?规则要变。前两天,流传出一份文件来,里面注明了出让公告里面有几个基本要求:● 买地要有开发资质;● 资金要有正规来源;● 单宗宅地溢价率不超过15%;● 不再竞配建,而是一次性合理报价、摇号、竞品质来确定最后竞得人。最近,有传闻说,房屋交易中介费不得超过当地社会平均工资的3倍,如果是真的,这招都不能说是挺狠,基本上中介行业连窝端了。怎么理解呢?比如
深圳
,一套在1000万左右的房子,中介费也要20万左右,而社平工资大约11620元,3倍也就3.5万左右,70%就没了。这个传闻并没有落地,中介们还没有收到通知,但是类似的声音一直都在,未来的政策工具里,规范中介收费的措施,也是可选项之一。而且现在不少城市已经把中介纳入到地产调控的管控行列里面去了。如果真的规范收费,中介参与炒房、抬升房价的动力源泉就小了很多,而下场参与资格造假等动作,也将会受到处罚。
的
免责声明:
本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。
联系我们
联系我们
咨询热线:400-6878-777
拨打
电子邮箱:service@louxun.com
复制
×
预约看房
预约房源:
获取验证码
手机号:
称呼:
新用户将自动注册, 并视为同意
《
楼讯网用户服务协议
》
及
《
隐私协议
》
×
预约享优惠
阅读后几篇头条
注意!海南7家房企和中介被罚!4名骗购个人被取消购房资格
海南
中介
购房
房企
年薪50万,还是买不起房?
买不起房
前海桂湾公园将增添4座步行景观桥
项目将在前海桂湾公园内新建4座人行景观桥,均横跨桂湾公园南北两岸,包含为入海口的1座S型桥及其余3座C型桥。
桂湾
公园
听说放水能让房价浮起来?别那么天真啦!
房价
重磅 | 年末抢收?捂盘近10年的德弘天下,传下月要入市
捂盘
入市
为什么小区保安都是老大爷
小区保安
小区
返回头条列表
热门搜索
深圳房产中介从业人员上半年月均网签0.1套!这日子真是没法过了!
680套!深圳龙岗为一线医务防疫人员配租人才住房
【直播】富力湾项目线上掘金直播-深圳
花2千万拍下深圳26年的老房子,依然血赚?
亚洲大学最新排名,武大华科排第几?距世界一流大学有多远?
多地楼市悄悄松绑,明年或放松调控?
推荐的楼盘
前海润峯府
待售
南山 前海
住宅
待定
111000
元/㎡
华润
品牌房企
合正方洲
在售
龙岗 龙岗中心区
其他
97-143㎡
49600
元/㎡
近地铁
高绿化率
超大社区
清平华府
待售
宝安 沙井
住宅
待定
暂无报价
周边
73200
元/m²
近地铁
兆鑫H+
在售
罗湖 蔡屋围
公寓
51-106㎡
60000
元/㎡
地铁沿线
近地铁
品牌物业
小户型
满京华云曦
在售
大鹏新区
住宅
76-115㎡
34500
元/㎡
精装修
刚需房
小户型
大家都在问
更多问答
“房住不炒”有利于共同富裕,深圳有没有相关的政策?
6 回答
在深圳地上车位好还是地下车位好?
1 回答
多少钱的工资,才能在深圳买的起房?
2 回答
在共同富裕目标政策出台的环境下,深圳是不是都买得起?
4 回答
深圳的房子还可以买吗?
3 回答
共同富裕目标政策出台,深圳房地产还值得投资吗?
4 回答
热门评论
(0)
目前还没有用户对此小区进行评价
我要点评
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价