100万在深圳还能买到房吗?
乐有家研究中心
2021-10-07 00:44
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中秋假期与朋友相聚,工作多年的友人跟小编说:我努力这么久终于存够了“第一桶金”100万。老家的人听说我们有100万存款时都觉得我们是大富翁了,但是这100万放在
深圳
一看,怎么觉得这么不值一谈?!100万少吗?当然不少,每年存10万元,也需要存10年。100万多吗?似乎也不是很多,在深圳只能买总价约350万元以下的房子。朋友最后问我:100万在深圳还能买到房吗?必然是可以的,且还有蛮多选择。乐有家网āSOUFUN_NEWSKEYWORD
_5_房源中,挂牌总价低于350万元的房子占比为20%,1/5的比例并不算低,购房者还是有比较多的选择余地。而这些低于350万元的房源中,每个行政区的占比又不尽相同。乐有家研究中心数据显示,350万元总价以内的房源里大多数位于
龙岗
,占比高达40%,遥遥领先其他区。比较让人惊喜的是,排名第二的竟然是
罗湖
,占比达到17%,比坪山与光明都要高。因为罗湖多数房子较为老旧,小户型占比大,加上单价并不算高,所以总价自然也相对较低。而坪山和光明目前
主要以新房为主,二手房户型多数为中大面积,总价并不低。第三名为龙华,10%的占比。龙岗的高占比并不让人吃惊,毕竟龙岗是出了名的刚需首选看房区域。而罗湖与龙华排名前列可谓是给了刚需客惊喜,这两个行政区离
市中
心近,配套成熟,交通发达,遇到心仪好房的几率更大。再细化一点,总价350万元以内房源占比排名前十的片区分别是:其中龙岗中心城以16%占据榜首,除了单价较低外,区域中有众多小户型房源这一点也有很大影响。而东门和西乡虽然占比3%看着较低,
但在全市数十万套房源的大基数下,3%也代表有不少的房源量可供选择。如果首付100万,月供是多少?深圳最新房贷利率表显示,绝大多数银行首套住宅房贷利率是5.10%。假设购买一套总价为330万元的首套住宅,首付3成贷款30年,等额本息的情况下每个月房贷大概是12542元。最后要为大家推荐全市部分行政区中,首付100万以内即可买入的房源占比较多的小区有哪些。如果经济暂时比较紧张,那么不妨从这些楼盘开始看起。其中罗湖、龙华与龙岗都有不少大型小
区,对于居住舒适度来说是强有力的保障。NPgMItM6e-ElD2KZYtXlD7gYfPF" data-url="https://findermp.video.qq.com/251/20350/stodownload?encfilekey=XGocBFxVWK5dcyOOqpEU4yZ0ia4qlCRBBWicPkfUID1XNjmYZ1IyKCEJauWuqKlxdEhiadZ9HXyFzA5p9XLlAbicjVjMtaar6R
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